房产租赁代理协议模板（2024版）版.docx

房产租赁代理协议模板（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租金支付方式及时间

2.租金及费用

2.1租金金额

2.2押金金额及退还条件

2.3其他费用包括但不限于物业管理费、水费、电费等

3.租赁代理服务内容

3.1代理方责任

3.2代理方权利

3.3委托方责任

3.4委托方权利

4.合同的变更和终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的相关处理

5.违约责任

5.1代理方违约责任

5.2委托方违约责任

5.3违约处理方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖法院

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密泄露的责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力事件的处理

9.其他条款

9.1房屋维修责任

9.2房屋保险

9.3房屋转让或出租的条件

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.合同的副本

11.1合同副本数量及分发

11.2合同副本的有效性

12.附件

12.1房屋照片及图纸

12.2相关法律法规

13.签署日期

13.1代理方签署日期

13.2委托方签署日期

14.签字页

14.1代理方签字

14.2委托方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

本租赁合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

1.3租金支付方式及时间

乙方按月支付租金，租金支付时间为每月【填写租金支付日期】。租金以人民币【填写租金金额】元计，每【填写租金调整周期】年调整一次，调整幅度不超过【填写最高调整幅度】%。

第二条租金及费用

2.1租金金额

租金金额为每月【填写租金金额】元。

2.2押金金额及退还条件

乙方应在签署合同时支付押金【填写押金金额】元。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还押金时间】内退还乙方押金。

2.3其他费用包括但不限于物业管理费、水费、电费等

除租金外，乙方需承担房屋使用过程中的物业管理费、水费、电费等费用。物业管理费及其他费用按照实际情况收取，乙方应按照甲方提供的收费标准按时支付。

第三条租赁代理服务内容

3.1代理方责任

代理方负责为乙方寻找合适的租赁房屋，并协助乙方与甲方达成租赁协议。

3.2代理方权利

代理方有权按照本合同约定收取佣金，并有权要求乙方支付其他相关费用。

3.3委托方责任

乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用，并按照约定使用和保管房屋。

3.4委托方权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并有权要求乙方按照约定使用和保管房屋。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方，经双方协商一致后可变更合同。

4.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）一方违约，对方有权提前终止合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.3合同终止后的相关处理

合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还押金时间】内退还乙方押金。

第五条违约责任

5.1代理方违约责任

代理方未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行代理职责的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2委托方违约责任

乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，应承担相应的违约责任，并支付迟延履行违约金【填写违约金金额】元。

5.3违约处理方式

任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相关违约金。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为【填写诉讼管辖法院】。

第八条保密条款

8.1保密内容

甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，均应予以保密。

8.2保密期限

双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【填写保密期限】年。

8.3保密泄露的责任

如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的【填写赔偿比例】倍。

第九条不可抗力

9.1