房产租赁协议范本(2024年)版.docx

房产租赁协议范本(2024年)版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任方

7.2维修请求流程

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用承担

9.转租条款

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的通知期限

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋返还条件

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××

1.2.2承租方地址：××省××市××区××路××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：×××××××××

2.租赁房屋

2.1房屋地址：××省××市××区××路××号

2.2房屋面积：建筑面积为××平方米，实用面积为××平方米

2.3房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年××月××日

3.2租赁结束日期：2029年××月××日

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为××元人民币整

4.2租金支付周期：每月×日

4.3租金支付账户：

户名：×××房地产开发有限公司

账号：×××××××××××××

开户行：×××银行×××分行

5.押金

5.1押金金额：人民币××元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还承租方剩余押金。

5.3押金退还方式：银行转账

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维修，承租方负责日常维护。

7.房屋维修

7.1维修责任方：出租方

7.2维修请求流程：承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。

8.保险

8.1保险责任：出租方应办理房屋保险，并将承租方名称列入保险受益人。

8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

9.转租条款

9.1转租条件：承租方不得擅自转租房屋，如需转租，应提前三个月书面征得出租方同意。

9.2转租通知期限：承租方应在转租协议签订后五个工作日内通知出租方。

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同。

10.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁的一方应至少提前三个月书面通知对方。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方违反本合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

11.2承租方违约责任：承租方违反本合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。

13.其他条款

13.1房屋交付时间：2024年××月××日

13.3房屋返还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并按照本合同约定进行返还。

14.附件

14.1房屋照片：附件中附有房屋的照片，作为本合同的一部分。

14.2租赁合同附件A（如有）：附件A中包含本合同的详细条款说明等。

14.3租赁合同附件B（如有）：附件B中包含房屋的相关产权证明文件等。

第二部分：