房产续租协议2024年通用文本版.docx

房产续租协议2024年通用文本版A版

本合同目录一览

1.续租协议

1.1定义与术语解释

1.2续租条件

1.3续租期限

1.4租金调整

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业现状

2.3物业使用范围

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金支付方式

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任

5.2物业保险

5.3物业管理费用

6.合同变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后事宜处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3法律适用

9.其他条款

9.1合同的完整性与互斥性

9.2合同的公示与通知

9.3合同的继承与转让

10.附录

10.1物业权属证明

10.2租赁合同原文

10.3其他相关文件

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.日期

13.备注与特殊约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.续租协议

1.1定义与术语解释

1.1.1续租协议指本合同文件，用于确认原租赁合同到期后，双方就继续租赁物业达成的一致协议。

1.1.2出租人指拥有物业所有权或管理权的个人或机构。

1.1.3承租人指原租赁合同中的租户，继续租赁物业的一方。

1.1.4原租赁合同指双方之前签订的租赁合同，有效期至[原合同到期日期]。

1.1.5租赁物业指双方约定的出租人拥有所有权或管理权的房产。

1.2续租条件

1.2.1承租人需在原租赁合同到期前一个月向出租人提出书面续租申请。

1.2.2出租人应在收到续租申请后十五个工作日内回复承租人，确认是否同意续租。

1.2.3双方需在原租赁合同到期前达成书面续租协议，并签署相关文件。

1.3续租期限

1.3.1续租协议的有效期为[续租期限]，自[原合同到期日期]起算。

1.3.2续租期限届满后，如双方无新的书面协议，则租赁关系自动终止。

1.4租金调整

1.4.1续租协议生效后，租金标准按照双方约定的新租金标准执行。

1.4.2新租金标准将在续租协议中明确，如有调整，需双方协商一致并书面确认。

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业位于[物业地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.1.2物业结构为[物业结构]，所有权证号为[所有权证号]。

2.2物业现状

2.2.1物业现状应符合双方在原租赁合同中的约定。

2.2.2物业在续租协议生效时的现状如与原租赁合同有出入，双方应协商解决。

2.3物业使用范围

2.3.1承租人只能按照原租赁合同约定的用途使用物业。

2.3.2未经出租人书面同意，承租人不得改变物业的使用目的。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.1.1续租协议生效后，每月的租金为[租金金额]。

3.1.2租金金额如有调整，按照1.4.2条款的规定执行。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个付款周期内向出租人支付租金。

3.3租金支付日期与时间

3.3.1租金支付日期为每月的[支付日期]，支付时间为[支付时间]。

3.4租金支付方式

3.4.1承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.4.2承租人支付租金后，应及时提供支付凭证给出租人。

4.押金与退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付[押金金额]作为租赁押金。

4.2押金退还条件与时间

4.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租人应在扣除应付费用后十五个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金扣除事项

4.3.1出租人有权从押金中扣除因承租人违约产生的损失、物业损坏修复费用等。

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任

5.1.1承租人应负责物业的日常维护与管理