城市中心2024年房屋租赁协议范本版.docx

城市中心2024年房屋租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1房屋交付时间与条件

13.2房屋退还时间与条件

13.3房屋附属设施及用品清单

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于城市中心街道号，建筑面积为平方米的房屋出租给乙方。

1.2房屋现状

甲方保证上述房屋及其附属设施符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。房屋现状如下：

（1）房屋结构：____层/共____层，____室____厅____卫；

（2）家具家电：____；

（3）配套设施：____；

（4）物业服务：____。

1.3租赁用途

乙方租赁上述房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应于合同到期前30日内签订新的租赁合同，否则本合同租赁期满后，乙方应将房屋退还甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前30日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

甲方向乙方每月收取租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定的地点。

3.4租金调整条款

租赁期满后，如双方同意续约，租金调整应根据市场行情及双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金扣除条款

乙方逾期支付租金、损坏房屋及附属设施等，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.3维修费用承担

租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损造成的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.保险

6.1保险购买责任

乙方应在签订本合同时购买房屋租赁保险，并将保险单复印件提交给甲方。

6.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，乙方应及时通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。

7.房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

7.2禁止行为

乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。

8.转租条款

8.1转租条件

乙方如需转租租赁房屋，应提前30日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

8.2转租通知期限

乙方应在转租协议签订后10日内将转租协议副本提交给甲方。

8.3转租租金处理

乙方转租不得高于甲方提供的租金标准，转租租金超出部分归乙方所有。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

甲乙双方同意提前终止本合同时，应签订书面协议，明确终止日期及违约金等事宜。

9.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的违约金为一个月租金