房产二次交易2024标准化协议书版.docx

房产二次交易2024标准化协议书版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产

1.2二次交易

1.3标准化协议书

1.4甲方

1.5乙方

1.6丙方

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易双方

3.1甲方信息

3.2乙方信息

3.3丙方信息

第四条交易价格

4.1房产交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交易流程

5.1签订合同

5.2房产过户

5.3支付交易款项

5.4交付房产

第六条税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约披露

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

第十二条合同附件

12.1房产证复印件

12.2身份证明复印件

12.3其他相关文件

第十三条其他约定

13.1甲方特殊约定

13.2乙方特殊约定

13.3丙方特殊约定

第十四条合同的签署与保存

14.1签署地点

14.2签署时间

14.3合同保存

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产

本合同所指房产是指位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的【填写房产类型】房产，房产所有权证号为【填写房产证号】。

1.2二次交易

二次交易是指甲方将其拥有的房产出售给乙方，并由乙方支付相应价款的过程。

1.3标准化协议书

本合同为根据2024年最新版本的房产二次交易标准化协议书，由甲方、乙方和丙方共同签署。

1.4甲方

甲方是指房产的currentOwner，拥有该房产的所有权，并同意将其出售给乙方。

1.5乙方

乙方是指购买甲方房产的买家，愿意购买并拥有该房产的所有权。

1.6丙方

丙方是指参与本合同交易过程的第三方，可能包括房产中介、律师等。

第二条房产信息

2.1房产地址

房产地址为【填写房产地址】。

2.2房产面积

房产面积为【填写房产面积】平方米。

2.3房产所有权

房产所有权归甲方所有，甲方拥有该房产的完全处置权。

第三条交易双方

3.1甲方信息

甲方名称为【填写甲方全称】，地址为【填写甲方地址】，联系人姓名为【填写联系人姓名】，联系电话为【填写联系电话】。

3.2乙方信息

乙方名称为【填写乙方全称】，地址为【填写乙方地址】，联系人姓名为【填写联系人姓名】，联系电话为【填写联系电话】。

3.3丙方信息

丙方名称为【填写丙方全称】，地址为【填写丙方地址】，联系人姓名为【填写联系人姓名】，联系电话为【填写联系电话】。

第四条交易价格

4.1房产交易价格

房产交易价格为人民币【填写交易价格】元整（大写：【填写交易价格大写】元整）。

4.2支付方式

交易款项通过银行转账的方式支付，乙方应在签署合同后【填写支付时间】个工作日内将款项支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间

乙方应在签署合同后【填写支付时间】个工作日内完成交易款项的支付。

第五条交易流程

5.1签订合同

甲乙双方应在【填写签订时间】前签订本合同，并加盖双方公司公章及授权代表签名。

5.2房产过户

甲乙双方应按照中国法律和政策规定，共同办理房产过户手续，过户费用由【填写过户费用承担方】承担。

5.3支付交易款项

乙方按照本合同第四条的规定，支付交易款项。

5.4交付房产

房产的交付时间为过户手续完成后【填写交付时间】个工作日内，甲方应将房产钥匙和房产证等相关材料交付给乙方。

第六条税费承担

6.1交易税费

交易过程中产生的税费由【填写税费承担方】承担。

6.2过户税费

过户过程中产生的税费由【填写税费承担方】承担。

6.3其他税费

除本合同另有约定外，与本次交易相关的其他税费由【填写税费承担方】承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方如未能履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【填写违约金比例】%。

7.2乙方违约

乙方如未能履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【填写违约金比例】%。

7.3丙方违约

丙方如未能履行本合同约定的义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【填写违约金比例】%。

第二部分：其他条款和附件（待补充）

第八条争议解决

8.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商