2024建筑安装工程承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

第一条工程内容

1.1本工程地址：____________________

1.2本工程名称：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程性质：____________________

1.5工程内容及范围：详见附件《工程内容及范围说明》。

第二条工程价款

2.1委托方同意按照本合同约定的工程内容及范围，向承包方支付工程价款。

2.2工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.3工程款支付方式：

2.3.1委托方自本合同签订之日起七个工作日内，向承包方支付工程总价款的30%作为预付款。

2.3.2承包方完成工程进度达到70%时，委托方应支付工程总价款的30%。

2.3.3承包方完成工程并经验收合格后，委托方应在验收合格之日起七个工作日内支付剩余的40%工程款。

2.4工程款支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第三条工期

3.1本工程计划开工日期为：____________________。

3.2本工程计划竣工日期为：____________________。

3.3承包方应按照本合同约定的工期完成工程。如因承包方原因导致工程延期，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5%。

第四条工程质量

4.1承包方应按照国家和行业标准、规范和本合同约定的工程质量要求完成工程。

4.2工程质量验收标准：

4.2.1工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）的要求。

4.2.2工程质量应符合设计文件及合同约定的要求。

4.3委托方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。如委托方对工程质量有异议，承包方应在接到异议通知后七个工作日内予以整改，并承担由此产生的费用。如整改后仍不符合约定质量要求，委托方有权要求承包方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的1%。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2违约金计算方式：按照本合同约定的违约金计算方式计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和条件。

2.明确工程内容、工程价款、工期等合同条款，避免模糊不清导致纠纷。

3.注意保密条款，保护双方的商业秘密和技术秘密。

4.关注违约责任条款，了解违约金计算方式和赔偿范围。

5.确保合同签订后的履行，及时办理工程进度款支付和工程验收手续。

6.注意保存好合同副本，以便发生争议时提供证据。

解决办法：

1.对合同主体资格有疑问的，可以要求对方提供相关资质证明文件，必要时可咨询律师或专业人士。

2.合同条款不明确的，可以通过协商补充明确，或请律师协助修改完善。

3.保密事项发生泄露的，应及时采取补救措施，如通知对方采取措施，必要时可诉诸法律手段。

4.发生违约行为的，可以根据合同约定要求对方支付违约金，并有权要求赔偿因违约所造成的损失。

5.合同履行过程中出现争议的，应尝试友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等环节。

3.违约金：是指当事人违反合同约定应当支付给守约方的金钱赔偿。

4.工程验收：是指在工程完成后，由委托方对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评定和确认。

5.商业秘密：是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施