房产赠与法律协议范本(2024版)版.docx

房产赠与法律协议范本(2024版)版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产赠与

1.2法律协议

1.32024版

1.4A版

第二条赠与人与受赠人的身份确认

2.1赠与人

2.2受赠人

第三条房产的描述与确认

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产所有权

第四条房产赠与的条件

4.1赠与条件

4.2受赠人义务

第五条房产赠与的生效时间

5.1赠与生效时间

5.2赠与生效条件

第六条房产赠与的履行方式

6.1赠与履行方式

6.2赠与履行期限

第七条房产赠与的税费承担

7.1税费承担主体

7.2税费承担方式

第八条房产赠与的变更和撤销

8.1赠与变更

8.2赠与撤销

第九条房产赠与的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决主体

第十条房产赠与的违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条房产赠与的强制执行

11.1强制执行条件

11.2强制执行方式

第十二条房产赠与的附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款效力

第十三条房产赠与的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条房产赠与的解除条款

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产赠与：指赠与人自愿将其名下的房产无偿转让给受赠人的行为。

1.2法律协议：本合同双方当事人之间关于房产赠与的权益、义务、责任等方面的约定。

1.32024版：本合同根据2024年版的相关法律法规制定。

1.4A版：本合同为房产赠与法律协议范本（2024版）的A版。

第二条赠与人与受赠人的身份确认

2.1赠与人：具有完全民事行为能力的自然人（或单位），其名下拥有房产，并自愿将房产赠与给受赠人。

2.2受赠人：具有完全民事行为能力的自然人（或单位），接受赠与人赠与的房产。

第三条房产的描述与确认

3.1房产位置：位于市区街道号，不动产权证号：。

3.2房产面积：总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米。

3.3房产所有权：赠与人保证其对房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务、纠纷等权利瑕疵。

第四条房产赠与的条件

4.1赠与条件：赠与人在赠与房产时，不受任何法律、法规、政策等的限制。

4.2受赠人义务：受赠人在接受房产赠与后，应遵守国家法律法规，合理使用、管理房产，不得擅自改变房产结构和用途。

第五条房产赠与的生效时间

5.1赠与生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2赠与生效条件：在赠与房产过户手续办理完毕后，房产正式交付给受赠人。

第六条房产赠与的履行方式

6.1赠与履行方式：赠与人应按照本合同约定，将房产过户至受赠人名下。

6.2赠与履行期限：赠与人在合同生效后个工作日内，完成房产过户手续。

第八条房产赠与的变更和撤销

8.1赠与变更：本合同生效后，赠与人不得单方面变更或撤销赠与。

8.2赠与撤销：除非出现赠与人丧失民事行为能力、房产被依法查封、赠与人死亡等不可抗力因素，导致赠与无法履行，赠与人方可撤销赠与。

第九条房产赠与的争议解决

9.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决主体：争议解决过程中，双方应遵守国家法律法规，保持合法权益，不得损害国家、社会公共利益。

第十条房产赠与的违约责任

10.1违约行为：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

第十一条房产赠与的强制执行

11.1强制执行条件：当一方违约，另一方有权向人民法院申请强制执行本合同。

11.2强制执行方式：人民法院可根据申请，采取查封、扣押、拍卖等强制措施，以实现合同约定的权利和义务。

第十二条房产赠与的附加条款

12.1附加条款内容：本合同可根据双方的实际需要，签订附加条款，对合同内容进行补充和调整。

12.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

第十三条房产赠与的保密条款

13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十四条房产赠与的解除条款

14.1解除条件：在合同履行过程中，出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

14.2解除程序：双方应签订解除协议，明确解除合同的原因、日期及相关责任，并报房产所在地的人民法院备案。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产赠与