房产转让协议样本（2024年度版）版.docx

房产转让协议样本（2024年度版）版A版

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产描述

1.2转让方信息

1.3受让方信息

2.转让条件

2.1房产所有权转移

2.2办理过户手续

2.3支付转让价格

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房产权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1房产保险

10.2房产税费

10.3合同的副本

11.附加条款

11.1转让方的特殊承诺

11.2受让方的特殊承诺

12.合同签署日期

12.1签署日期

13.合同签署地点

13.1签署地点

14.附件

14.1房产证复印件

14.2转让方身份证明复印件

14.3受让方身份证明复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：具体到街道和门牌号码的房产所在地。

1.2房产面积：房产的总面积，单位为平方米（m2）。

1.3房产类型：住宅、商业或其他类型的房产。

1.4房产现状：房产的当前使用状态和条件。

1.5附属设施：房产所属的附属设施，如停车位、电梯、绿化等。

第二条转让方信息

2.1转让方名称：转让方的全称或法定代表人的姓名。

2.2转让方住所：转让方的注册地址或居住地址。

2.3转让方身份证明：转让方的身份证号码或其他有效身份证明。

2.4转让方联系方式：转让方的电话号码、电子邮件地址等联系方式。

第三条受让方信息

3.1受让方名称：受让方的全称或法定代表人的姓名。

3.2受让方住所：受让方的注册地址或居住地址。

3.3受让方身份证明：受让方的身份证号码或其他有效身份证明。

3.4受让方联系方式：受让方的电话号码、电子邮件地址等联系方式。

第四条转让条件

4.1房产所有权转移：受让方同意在合同约定的条件下，将房产的所有权转移给受让方。

4.2办理过户手续：受让方应按照法律规定，办理房产过户手续，包括但不限于税费支付、产权转移登记等。

4.3支付转让价格：受让方同意按照合同约定的价格，按时支付给转让方。

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格：房产的转让价格，单位为元（人民币）。

5.2支付方式：受让方可以通过现金、转账等方式支付转让价格。

5.3支付时间：受让方应在合同签订后的七个工作日内，将转让价格支付给转让方。

第六条房产交付及过户

6.1交付时间：房产的交付时间，具体到年月日。

6.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如清空房产、交付钥匙等。

6.3过户时间：房产过户的时间，具体到年月日。

6.4过户费用：受让方应承担的过户费用，具体费用的计算方式和金额。

第八条房产权利与义务

8.1转让方的权利与义务

8.1.1转让方应保证房产的真实性，无任何权利瑕疵和负担。

8.1.2转让方应协助受让方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

8.1.3转让方应在房产交付时，将房产现状维持在合同约定的范围内。

8.2受让方的权利与义务

8.2.1受让方应按照合同约定支付转让价格。

8.2.2受让方应在合同约定的时间内完成过户手续。

8.2.3受让方应在房产交付后，负责房产的维护和管理。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。

9.2合同终止条件

9.2.1合同终止的条件应符合相关法律法规的规定。

9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止事宜。

第十条违约责任

10.1转让方的违约责任

10.1.1转让方违反合同约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任。

10.1.2转让方未按照约定交付房产的，应支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

10.2受让方的违约责任

10.2.1受让方违反合同约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任。

10.2.2受让方未按照约定支付转让价格的，应支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议