房地产代理手续办理服务协议简化版版.docx

房地产代理手续办理服务协议简化版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2协议双方

1.3服务内容

2.代理范围与责任

2.1代理范围

2.2代理责任

3.服务费用

3.1费用标准

3.2费用支付

4.合作期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.终止与解除后的权利义务

10.1终止条件

10.2解除后的权利义务

11.一般条款

11.1适用法律

11.2完整协议

11.3通知机制

12.附加条款

12.1附加服务的说明

12.2附加服务的费用

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.附件

14.1相关文件

14.2证明材料

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1定义与解释

1.1.2甲方：指出售/购买房地产的当事人。

1.1.3乙方：指接受甲方委托，提供房地产代理手续办理服务的代理公司。

1.1.4房地产：指甲方拟出售/购买的房产，具体房屋信息见附件。

1.1.5代理手续：指包括但不限于房屋出售/购买过程中的权属转移登记、贷款办理、税务处理等手续。

1.2协议双方

1.2.1甲方愿意将房地产代理手续办理事项委托给乙方。

1.2.2乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供房地产代理手续办理服务。

1.3服务内容

1.3.1乙方应根据甲方的指示和要求，办理房地产代理手续，包括但不限于权属转移登记、贷款办理、税务处理等。

1.3.2乙方应确保办理手续的合法性、合规性，并积极维护甲方的合法权益。

1.3.3乙方应在协议约定的服务范围内，为客户提供专业的咨询和建议。

2.代理范围与责任

2.1代理范围

2.1.1乙方代理的范围包括：房屋出售/购买的权属转移登记、贷款办理、税务处理等相关手续。

2.1.2乙方代理的房产范围为甲方提供的房地产。

2.2代理责任

2.2.1乙方应严格按照甲方的要求，办理代理手续，并确保手续的合法性和合规性。

2.2.2乙方应对办理过程中产生的各类费用负责，并按照约定时间向甲方进行费用结算。

2.2.3乙方应承担因代理行为产生的法律责任，包括但不限于因办理手续不当导致的损失。

3.服务费用

3.1费用标准

3.1.1乙方向甲方提供的房地产代理手续办理服务，按照附件约定的费率收取服务费用。

3.1.2乙方应在提供服务前向甲方明示服务费用的计算方式和金额。

3.2费用支付

3.2.1甲方应按照乙方的收费标准，向乙方支付服务费用。

3.2.2甲方支付服务费用的具体方式和时间，由双方在附件中约定。

4.合作期限

4.1起始日期

4.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2终止日期

4.2.1本协议的合作期限为____年，自起始日期起计算。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照约定要求乙方办理房地产代理手续。

5.1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和相关资料。

5.1.3甲方应在约定时间内向乙方支付服务费用。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照约定向甲方收取服务费用。

5.2.2乙方应按照甲方的要求，办理房地产代理手续。

5.2.3乙方应妥善保管甲方的房产信息和资料，并确保其安全性。

8.争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

8.1.2双方应在争议发生之日起10日内协商解决，如果协商不成，则可以进入调解或诉讼程序。

8.2调解解决

8.2.1如果双方协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。

8.2.2调解机构应在收到调解申请后的15日内开始调解活动，并尽力在30日内完成调解。

8.3法律途径

8.3.1如果调解失败，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3.2诉讼应在调解失败之日起6个月内提起，否则将丧失诉讼权。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.1.1双方同意，本协议的变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

9.1.2变更协议的内容应符合法律法规的规定，不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益。

9.2解除条件

9.2.1双方同意，本协议的解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

9.2.2解除协议的原因应符合法律法规的规定，不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益