房地产代理销售居间协议2024年版版.docx

房地产代理销售居间协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.代理销售概述

1.1代理销售范围

1.2代理销售期限

1.3代理销售目标

2.双方权益

2.1甲方权益

2.1.1甲方提供的资料

2.1.2甲方提供的支持

2.1.3甲方权益保障

2.2乙方权益

2.2.1乙方销售权益

2.2.2乙方信息保密

2.2.3乙方权益保障

3.代理销售费用

3.1代理销售佣金

3.2代理销售费用支付方式

3.3代理销售费用结算时间

4.销售业绩考核

4.1销售业绩指标

4.2销售业绩评估周期

4.3销售业绩奖励与惩罚

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的生效、解除与终止

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

11.3其他相关事项

12.附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条代理销售概述

1.1代理销售范围

甲方委托乙方代理销售的范围包括但不限于：房地产项目的宣传资料、销售资料、客户接待、咨询解答、销售合同签订及后续服务等。

1.2代理销售期限

代理销售期限自双方签订合同之日起至【】年【】月【】日止。

1.3代理销售目标

双方约定，代理销售期间，乙方需完成甲方指定的销售目标，具体销售目标详见附件一。

第二条双方权益

2.1甲方权益

2.1.1甲方提供的资料

2.1.2甲方提供的支持

甲方应提供必要的销售培训、业务指导及市场推广支持，确保乙方顺利开展销售工作。

2.1.3甲方权益保障

甲方保证提供的资料真实、准确、完整，对于因甲方提供的错误信息导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方权益

2.2.1乙方销售权益

乙方在代理销售期限内，享有独家销售权，未经甲方同意，乙方不得将代理权转让给第三方。

2.2.2乙方信息保密

乙方应对在代理销售过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

2.2.3乙方权益保障

甲方应在代理销售期限内，按照约定向乙方支付佣金，如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金。

第三条代理销售费用

3.1代理销售佣金

代理销售佣金为销售总额的【】%，计算方式详见附件二。

3.2代理销售费用支付方式

甲方每月【】日向乙方支付上一月度的代理销售佣金。

3.3代理销售费用结算时间

代理销售费用结算时间为合同终止后【】日内。

第四条销售业绩考核

4.1销售业绩指标

乙方需按照甲方制定的销售业绩指标进行考核，具体指标详见附件三。

4.2销售业绩评估周期

销售业绩评估周期为每月一次，甲方应在每月【】日前向乙方出具上个月的销售业绩评估报告。

4.3销售业绩奖励与惩罚

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（一）代理销售期限届满，双方未续签；

（二）双方协商一致解除合同；

（三）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将未销售的房地产项目全部转回甲方，并按照约定处理客户遗留问题。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.2乙方违约责任

乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2第三方调解

如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、解除与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.3合同终止条件

合同终止条件如下：

（一）代理销售期限届满，双方未续签；

（二）双方协商一致解除合同；

（三）一