房屋租赁协议标准模板2024年版版.docx

房屋租赁协议标准模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址和面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除事项

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋改动和装修

5.房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

6.2承租人的权利和义务

7.违约及争议解决

7.1违约行为

7.2争议解决方式

7.3违约责任

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.房屋转让

9.1房屋转让条件

9.2房屋转让程序

9.3房屋转让后的租赁合同

10.附件

10.1房屋清单

10.2租赁押金收据

10.3房屋钥匙交付记录

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3维修服务

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的签署和生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.附录

14.1房屋照片

14.2租赁合同副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址和面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积以附件《房屋清单》为准。

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁开始和结束日期

租赁的开始日期为【起始日期】，结束日期为【终止日期】。乙方应在租赁开始日期前【提前入住时间】天内搬入，并在租赁结束日期后【提前搬出时间】天内搬出。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金的具体金额以附件《租赁合同副本》为准。

2.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，甲方应及时提供收款凭证。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

乙方如有违反本合同的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。扣除后剩余的押金应在【退还时间】内退还乙方。

第四条房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任

乙方应承担房屋日常维护和维修的责任。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

4.3房屋改动和装修

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动和装修。如乙方确需进行改动和装修，应提前【提前通知期限】书面征得甲方同意，并承担相关费用。

第五条房屋保险

5.1保险责任

甲方应为租赁房屋办理火灾保险，并将乙方列为第一受益人。

5.2保险费用

保险费用由甲方承担。

5.3保险理赔程序

如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料。甲方应协助乙方办理理赔手续。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权检查租赁房屋的使用情况。甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并确保房屋及附属设施的安全。

6.2承租人的权利和义务

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方履行合同约定的义务。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金和押金。

第八条违约及争议解决

8.1违约行为

双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.3违约责任

甲方未按照约定提供租赁房屋或未履行其他合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按照约定支付租金或未履行其他合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更条件

本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

9.2合同终止条件

租赁期满或双方同意提前终止合同的，本合同即行终止。

9.3合同终止后的处理

合同