房屋租赁商业用途协议模板2024版.docx

房屋租赁商业用途协议模板2024版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用分配

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的责任承担

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更影响

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2双方联系方式

13.3合同附件

第十四条签署日期

14.1合同签署日期

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋现状：房屋及附属设施完好，不存在任何影响使用的瑕疵。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于法律法规禁止的用途，且须符合房屋所在地的城市规划要求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

3.4租金调整条款：租金调整应按照合同约定或市场行情进行，具体调整方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如无损坏或毁坏出租人的财产，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责对房屋及其附属设施进行定期维护与保养，并确保房屋的安全与合格。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护与保养。

5.3维修费用承担：因房屋正常使用导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险购买：承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险理赔：保险理赔事宜由承租人负责办理，并将赔偿款项支付给出租人。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人如需转租房屋，应提前个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后个工作日内通知出租人。

7.3转租费用分配：承租人与转租方之间的费用分配由双方自行约定，但不得影响出租人的权益。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更生效日期等条款，并由双方签字盖章。

第九条合同解除

9.1解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.2解除通知期限：合同解除协议应提前个工作日通知对方。

9.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照约定承担相应责任，包括但不限于搬离房屋、支付违约金等。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

10.2承租人违约：承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

10.3违约赔偿：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和损失大小确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

11.2争议解决机构：如选择仲裁，应提交至仲裁委员会；如选择诉讼，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2