房地产开发工程标准施工协议样本版.docx

房地产开发工程标准施工协议样本版A版

本合同目录一览

第一条一般规定

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同文件的优先顺序

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.2施工内容

2.3施工标准

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4变更付款

第四条工期与进度

4.1施工期限

4.2工程进度计划

4.3延期及违约责任

第五条施工质量与标准

5.1质量要求

5.2质量控制

5.3质量验收

第六条施工安全与环保

6.1安全生产要求

6.2环保措施

6.3安全事故处理

第七条材料与设备

7.1材料供应

7.2设备要求

7.3材料验收

第八条变更与调整

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更价款

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议方式

10.2调解与仲裁

10.3法律诉讼

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

第十三条附则

13.1合同的补充与修改

13.2合同的转让

13.3合同的解除

第十四条其他条款

14.1争议解决方式

14.2合同的签订日期

14.3合同的有效期

第一部分：合同如下：

第一条一般规定

1.1定义与解释

1.1.2“业主”指合同中指明的具有工程所有权或管理权的个人或实体。

1.1.3“施工方”指合同中指明的负责工程施工的法人或其他组织。

1.1.4“工程”指合同中指明的施工项目，包括但不限于土地开发、房屋建筑、基础设施建设和安装工程等。

1.1.5“合同文件”指本合同正本、附件以及双方协商一致形成的任何书面文件。

1.1.6“施工期”指合同双方约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。

1.1.7“进度付款”指按照工程实际进度，按照约定的比例和时间节点进行的付款。

1.1.8“变更”指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容的修改。

1.2法律法规

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

1.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

1.3合同文件的优先顺序

1.3.1本合同附件及补充协议与合同正本具有同等法律效力，双方在履行合同过程中应予以参照。

1.3.2如合同文件之间存在冲突，以后签订的文件为准。

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.1.1工程位于_______（具体位置），占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米。

2.1.2工程内容包括：_______（具体内容）。

2.2施工内容

2.2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术规范要求，完成工程的施工。

2.2.2乙方应负责工程的质量、安全、进度和投资控制。

2.3施工标准

2.3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工。

2.3.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.1.1本合同总价根据工程量清单、施工图纸、施工方案等确定，合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.1.2合同总价款包括：工程费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及税金等。

3.2支付方式

3.2.1甲方支付乙方的款项，采用按进度付款的方式。

3.2.2进度付款的比例和时间节点，按照双方约定的工程进度计划执行。

3.3进度付款

3.3.1乙方完成约定的工程进度后，向甲方提出进度付款申请。

3.3.2甲方在收到乙方进度付款申请后，应在约定的时间内进行核实并支付。

3.4变更付款

3.4.1如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化，双方应协商确定变更价款。

3.4.2变更价款的支付，按照双方约定的方式进行。

第四条工期与进度

4.1施工期限

4.1.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。

4.1.2乙方应按照约定的施工期限完成工程的施工。

4.2工程进度计划

4.2.1乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方备案。

4.2.2乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。

4.3延期及违约责任

4.3.1如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.3.2如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

第五条施工质量