房屋交易保证人责任明确协议样本版.docx

房屋交易保证人责任明确协议样本版A版

本合同目录一览

第一条房屋交易保证人的定义与义务

1.1定义

1.2义务

第二条房屋交易保证人的责任范围

2.1交易房屋的权属情况

2.2房屋交易过程中的法律风险

2.3交易双方履行合同的保证

第三条房屋交易保证人的责任期限

3.1保证期限的计算

3.2保证期限的延长

第四条房屋交易保证人的赔偿责任

4.1赔偿范围

4.2赔偿限额

第五条房屋交易保证人的解除与退出

5.1保证人解除合同的条件

5.2保证人退出合同的程序

第六条房屋交易保证人的权利与义务

6.1保证人的权利

6.2保证人的义务

第七条房屋交易保证人的违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

第八条房屋交易保证人的权益保障

8.1保证人的权益保障措施

8.2保证人权益的维护

第九条房屋交易保证人的合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的程序

第十条房屋交易保证人的信息披露

10.1保证人信息的真实性

10.2保证人信息的更新

第十一条房屋交易保证人的协助履行

11.1协助交易双方履行合同

11.2协助解决交易过程中的问题

第十二条房屋交易保证人的监督职责

12.1监督交易双方的履行情况

12.2发现违约行为的处理

第十三条房屋交易保证人的培训与指导

13.1对交易双方的培训与指导

13.2保证人自身的培训与提高

第十四条房屋交易保证人的争议解决

14.1争议解决的途径

14.2争议解决的时效

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易保证人的定义与义务

1.1定义

1.2义务

1.2.1保证人应保证其提供的房屋交易相关信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

1.2.2保证人应按照本合同的约定，对房屋交易双方履行合同的能力和意愿进行审查，并采取必要的措施确保合同的履行。

1.2.3保证人应按照本合同的约定，对房屋交易过程中的法律风险进行评估和控制，并承担相应的责任。

第二条房屋交易保证人的责任范围

2.1交易房屋的权属情况

保证人对交易房屋的权属情况承担保证责任，确保房屋交易双方在合同约定的范围内进行交易。

2.2房屋交易过程中的法律风险

保证人对房屋交易过程中可能出现的一切法律风险承担保证责任，包括但不限于房屋产权纠纷、合同纠纷等。

2.3交易双方履行合同的保证

保证人对交易双方履行合同的能力和意愿承担保证责任，确保合同的顺利履行。

第三条房屋交易保证人的责任期限

3.1保证期限的计算

本合同的保证期限自房屋交易合同生效之日起至交易完成之日止。

3.2保证期限的延长

保证期限可以根据房屋交易合同的约定和双方当事人的协商，进行延长。

第四条房屋交易保证人的赔偿责任

4.1赔偿范围

保证人对房屋交易过程中因保证人的原因导致的一方损失承担赔偿责任。

4.2赔偿限额

保证人的赔偿限额为本合同保证金额的百分之二十。

第五条房屋交易保证人的解除与退出

5.1保证人解除合同的条件

保证人可以在房屋交易合同履行完毕或者保证期限届满后，解除本合同。

5.2保证人退出合同的程序

保证人退出本合同，应当提前三十日通知对方，并办理相关手续。

第六条房屋交易保证人的权利与义务

6.1保证人的权利

保证人享有房屋交易合同约定的权利，包括但不限于查阅合同文件、要求交易双方提供相关资料等。

6.2保证人的义务

6.2.1保证人应按照本合同的约定，履行保证义务，确保房屋交易合同的履行。

6.2.2保证人应按照本合同的约定，承担赔偿责任，赔偿因保证人的原因导致的一方损失。

第八条房屋交易保证人的权益保障

8.1保证人的权益保障措施

保证人的权益保障措施包括但不限于：对交易双方的信用情况进行调查和评估；对交易房屋的权属情况进行核实；对交易过程中的法律风险进行评估和控制。

8.2保证人权益的维护

保证人有权要求交易双方履行合同约定的义务，并采取必要的措施保障自身的合法权益。

第九条房屋交易保证人的合同变更与解除

9.1合同变更的条件

合同变更的条件包括但不限于：交易双方协商一致；法律法规发生变化，导致合同内容需要调整；合同履行过程中出现特殊情况，需要对合同内容进行变更。

9.2合同解除的程序

合同解除的程序包括但不限于：交易双方协商一致，签订解除协议；保证人对解除协议的内容进行审查，确认无误后签署；交易双方按照解除协议的约定办理相关手续。

第十条房屋交易保证人的信息披露

10.1保证人信息的真实性

保证人提供的房屋交易相关信息应当真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

10.2保证人信息的更新

保证人应当及时更新房屋交易相关信息，确保交易双方掌握最新的情