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Macro泓域咨询丨可行性研究报告

收口网项目可行性研究报告

报告辑要

《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分

析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影

响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市

场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目

建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项

目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划（2016-2020

年）》以及黄冈、黄冈关于促进收口网产业发展的政策要求，某某有限公

司通过科学调研、合理布局，计划在黄冈新建“收口网生产建设项目”；

预计总用地面积28941.13平方米（折合约43.39亩），其中：净用地面积

28941.13平方米；项目规划总建筑面积30098.78平方米，计容建筑面积

30098.78平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数76.32%，建筑

容积率1.04，建设区域绿化覆盖率6.34%，固定资产投资强度235.86万元

/亩。

根据谨慎财务测算，项目总投资13115.76万元，其中：固定资产投资

10233.97万元，占项目总投资的78.03%；流动资金2881.79万元，占项目

总投资的21.97%。在固定资产投资中建筑工程投资2592.96万元，占项目

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总投资的19.77%；设备购置费3361.32万元，占项目总投资的25.63%；

其它投资费用4279.69万元，占项目总投资的32.63%。

项目建成投入正常运营后主要生产收口网产品，根据谨慎财务测算，

预期达纲年营业收入28480.00万元，总成本费用21839.64万元，税金及

附加115.78万元，利润总额6640.36万元，利税总额7720.98万元，税后

净利润4980.27万元，达纲年纳税总额2740.71万元；达纲年投资利润率

50.63%，投资利税率58.87%，投资回报率37.97%，全部投资回收期4.13

年，提供就业职位620个，达纲年综合节能量65.14吨标准煤/年，项目总

节能率22.58%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

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第一章项目绪论

本章作为可行性研究报告的首章，主要在于综述报告中各章节的主要

内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出综合建议。该报告

从项目建设的必要性和依据、项目选址、设备选型方案、环境保护、投资

方案及资金筹措、建设规模、建设内容、项目建设选址、项目总投资匡算、

建设进度初步安排等各个方面对即将展开的项目进行数据详实与合理的

分析，为某某有限公司“收口网生产建设项目”建设决策和政府部门对该

投资项目进行审核提供依据。

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

项目名称：收口网生产建设项目。

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事收口网的研制开发与制造

业务。

二、项目承办单位

承办单位名称：某某有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在黄冈，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便

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利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项

目建设。

（二）项目用地性质