房地产竞标通用协议文档2024年版版.docx

房地产竞标通用协议文档2024年版版A版

本合同目录一览

1.竞标项目及要求

1.1项目概述

1.2竞标条件

1.3竞标文件要求

2.竞标过程及规则

2.1竞标时间安排

2.2竞标保证金

2.3竞标文件提交与评审

3.竞标结果及通知

3.1评审结果公布

3.2中标通知

3.3未中标通知

4.中标后的义务与责任

4.1中标人的义务

4.2中标人的责任

4.3中标后的合同签订

5.竞标保证金的退还与处理

5.1保证金退还条件

5.2保证金处理方式

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更方式

6.3合同终止条件

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时间限制

8.法律责任与豁免

8.1违反合同的法律责任

8.2不可抗力的豁免

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务与期限

10.合同的签订与送达

10.1合同签订地点与时间

10.2合同送达方式与时间

11.合同的附件

11.1附件定义

11.2附件的补充说明

12.竞标费用承担

12.1竞标费用的承担方

12.2竞标费用的支付方式

13.合同的翻译

13.1合同语言版本

13.2翻译的责任与费用

14.合同的解除

14.1合同解除的条件

14.2合同解除的程序

第一部分：合同如下：

1.竞标项目及要求

1.1项目概述

本合同所述的竞标项目为（项目名称），位于（项目地址），项目占地面积约为（占地面积），总建筑面积约为（总建筑面积），项目类型为（项目类型，如住宅、商业、办公等）。

1.2竞标条件

1.2.1竞标人应具备合法的法人资格，具有有效的营业执照或其他合法的执业证明。

1.2.2竞标人应具备与本项目相关的经验和技术能力，并提供相关的业绩证明。

1.2.4竞标人应遵守中国的法律法规，不得有违法违规行为。

1.3竞标文件要求

1.3.1竞标人应在规定的时间内提交完整的竞标文件，包括竞标申请书、公司简介、业绩证明、财务报表、项目实施方案等。

1.3.2竞标文件应使用标准的文件格式，并提供适量的复印件和原始文件。

1.3.3竞标文件应以中文书写，如需使用其他语言，应提供中文翻译件。

2.竞标过程及规则

2.1竞标时间安排

2.1.1竞标公告发布日期：（公告发布日期）。

2.1.2竞标文件提交截止日期：（截止日期）。

2.1.3评审结果公布日期：（公布日期）。

2.2竞标保证金

2.2.1竞标人应在提交竞标文件时缴纳竞标保证金，金额为（保证金金额）。

2.2.2竞标保证金应以银行转账、支票等方式支付，并在竞标文件中提供支付凭证。

2.2.3竞标结束后，未中标的竞标人的保证金将在（退还日期）退还。

2.3竞标文件提交与评审

2.3.1竞标文件应提交至（提交地址），并在截止日期前送达。

2.3.2评审委员会将对竞标文件进行评审，根据评审标准和程序确定中标人。

2.3.3评审结果将在评审结束后（公布日期）公布。

3.竞标结果及通知

3.1评审结果公布

评审结果将在评审结束后（公布日期）公布，并通过（联系方式，如电子邮件、电话等）通知竞标人。

3.2中标通知

3.2.1中标人将在评审结果公布后（通知日期）收到中标通知。

3.2.2中标人应在接到中标通知后的（答复日期）内予以确认，并与（合同签订方）签订合同。

3.3未中标通知

3.3.1未中标的竞标人将在评审结果公布后（通知日期）收到未中标通知。

3.3.2未中标的竞标人的竞标保证金将在（退还日期）退还。

4.中标后的义务与责任

4.1中标人的义务

4.1.1中标人应按照合同约定履行各项义务，包括项目的实施、质量控制、进度管理等。

4.1.2中标人应遵守相关的法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。

4.2中标人的责任

4.2.1中标人应按照合同约定完成项目，并承担因未按约定完成项目而产生的责任。

4.2.2中标人应承担项目实施过程中的全部风险，包括但不限于工程变更、安全事故等。

4.3中标后的合同签订

4.3.1中标人应在接到中标通知后的（答复日期）内与（合同签订方）签订合同。

4.3.2合同签订地点为（签订地点），签订时间为（签订日期）。

5.竞标保证金的退还与处理

5.1保证金退还条件

5.1.1未中标的竞标人的保证金将在（退还日期）退还。

5.1.2中标人未能在规定的时间内与（合同签订方）签订合同的，保证金将不予退还。

5.2保证金处理方式

5.2.1保证金的退还将以银行转账、支票等方式进行，并将退还凭证发送给竞标人。

5.2.2保证金不予退还的情况，将书面通知竞标人，并说明理由。

8.合同的生效、变