房地产营销专属代理权协议协议版.docx

房地产营销专属代理权协议协议版A版

本合同目录一览

1.代理权授予

1.1代理范围

1.2代理期限

1.3代理权限

2.代理责任

2.1代理销售

2.2代理推广

2.3代理服务

3.代理费用

3.1代理销售费用

3.2代理推广费用

3.3代理服务费用

4.合作双方的权益

4.1开发商权益

4.2代理商权益

5.合作期限的延长

5.1延长条件

5.2延长申请

5.3延长批准

6.合同的终止与解除

6.1终止条件

6.2解除程序

7.违约责任

7.1开发商违约

7.2代理商违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1广告宣传

12.2培训支持

12.3信息反馈

13.附件

13.1代理权授权书

13.2代理区域划分图

13.3代理费用明细表

14.合同的签署、生效与份数

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条代理权授予

1.1代理范围

甲方授权乙方在【】区域内独家代理销售甲方开发的房地产项目，包括但不限于商品房、商业物业、车位等房地产产品。

1.2代理期限

代理期限为【】年，自双方签署本合同之日起计算。除非双方另有约定，代理期限届满前【】个月，双方应协商是否续签。

1.3代理权限

（1）根据甲方提供的销售资料，制定销售策略和推广方案；

（2）组织和实施销售活动，包括但不限于开盘、促销、客户答谢等；

（3）负责客户接待、咨询、洽谈及签约工作；

（4）按照甲方确定的价格和优惠政策进行销售；

（5）负责销售过程中的售后服务及客户关系维护；

（6）甲方授权的其他事项。

第二条代理责任

2.1代理销售

乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产产品的销售工作，确保销售目标的实现。

2.2代理推广

乙方负责在代理区域内进行甲方房地产项目的宣传和推广活动，扩大项目知名度。

2.3代理服务

乙方应向客户提供专业的购房咨询、贷款咨询等服务，协助客户解决购房过程中遇到的问题。

第三条代理费用

3.1代理销售费用

甲方应按照实际销售金额的【】%，向乙方支付代理销售费用。

3.2代理推广费用

甲方应按照实际推广费用的【】%，向乙方支付代理推广费用。

3.3代理服务费用

甲方应按照实际服务费用的【】%，向乙方支付代理服务费用。

第四条合作双方的权益

4.1开发商权益

甲方有权监督乙方的销售、推广和服务工作，确保乙方按照甲方的要求进行操作。

4.2代理商权益

乙方有权根据市场情况和甲方授权，自主制定销售策略和推广方案。

第五条合作期限的延长

5.1延长条件

双方同意在代理期限届满前【】个月，协商延长合作期限。

5.2延长申请

乙方如需延长合作期限，应向甲方提交书面申请。

5.3延长批准

甲方应在收到乙方延长申请后【】天内，予以批准或拒绝。

第六条合同的终止与解除

6.1终止条件

（1）代理期限届满，双方未达成续签协议；

（2）一方明确表示不再继续履行合同；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

6.2解除程序

双方应协商一致，签署书面解除协议，并按照约定办理相关手续。

第八条违约责任

8.1开发商违约

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

8.2代理商违约

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成时，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签署书面变更协议。

10.3合同解除

合同解除应按照第六章的约定办理。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。

11.3违约保密

违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议解