房屋买卖居间服务协议2024定制版版.docx

房屋买卖居间服务协议2024定制版版A版

本合同目录一览

第一条房屋买卖居间服务协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

第二条房屋买卖居间服务的义务和责任

2.1义务

2.2责任

第三条房屋买卖居间服务的费用

3.1费用标准

3.2支付方式

第四条房屋买卖居间服务的期限

4.1期限定义

4.2期限延长

第五条房屋买卖居间服务的终止

5.1终止条件

5.2终止后的处理

第六条买方的权利和义务

6.1权利

6.2义务

第七条卖方的权利和义务

7.1权利

7.2义务

第八条居间方的权利和义务

8.1权利

8.2义务

第九条违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条房屋买卖居间服务协议的修改和补充

12.1修改条件

12.2补充内容

第十三条房屋买卖居间服务协议的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3解除条件

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附则

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖居间服务协议的定义和范围

1.1本协议是由买方、卖方和居间方共同签订的，用以确立房屋买卖过程中居间服务的权利义务关系的合同。

1.2本协议所指的房屋买卖居间服务，是指居间方在买方和卖方之间充当中介，协助双方完成房屋买卖交易的系列活动。

第二条房屋买卖居间服务的义务和责任

2.1居间方的义务

2.1.1居间方应根据买方和卖方的需求，提供专业的房地产买卖咨询服务。

2.1.2居间方应积极协调买方和卖方的利益，促使双方尽快达成交易。

2.1.3居间方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。

2.2居间方的责任

2.2.1居间方应对所提供的房源信息、交易流程、相关政策等事项的真实性、合法性负责。

2.2.2居间方在促成交易成功后，应按照约定向买方和卖方支付相应的居间服务费用。

第三条房屋买卖居间服务的费用

3.1居间服务费用的标准由居间方与买方、卖方在合同中约定。

3.2居间服务费用的支付方式可以采取一次性支付、分阶段支付等方式，具体支付方式由居间方与买方、卖方在合同中约定。

第四条房屋买卖居间服务的期限

4.1本协议的居间服务期限为双方约定的起止日期。

4.2如果双方同意延长居间服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长的期限、费用等事项。

第五条房屋买卖居间服务的终止

5.1有下列情形之一的，居间方有权终止本协议：

5.1.1买方或卖方明确表示不需要继续居间服务的。

5.1.3协议约定的居间服务期限届满的。

5.2居间方终止本协议的，应提前通知对方，并按照约定办理相关手续。

5.3本协议终止后，居间方应退还已收取的居间服务费用（扣除已发生的合理费用）。

第六条买方的权利和义务

6.1买方的权利

6.1.1买方有权要求居间方提供真实的房源信息、透明的交易流程和专业的咨询服务。

6.1.2买方有权在协议约定的期限内，拒绝接受居间方提供的房源信息。

6.1.3买方有权在居间方未能按照约定提供服务时，要求退还已支付的居间服务费用。

6.2买方的义务

6.2.1买方应向居间方提供真实的购房需求和个人信息。

6.2.2买方应按照约定支付居间服务费用。

6.2.3买方在购房过程中应遵守相关法律法规，不得采取非法手段。

第八条居间方的权利和义务

8.1居间方的权利

8.1.1居间方有权根据买方和卖方的需求，选择合适的房源和买家进行匹配。

8.1.2居间方有权要求买方和卖方提供真实的个人信息和房源信息。

8.1.3居间方在交易过程中，有权要求买方和卖方支付相应的居间服务费用。

8.2居间方的义务

8.2.1居间方应按照约定为买方和卖方提供专业的居间服务，并促使双方尽快达成交易。

8.2.2居间方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。

8.2.3居间方应遵守相关法律法规，不得采取非法手段进行居间活动。

第九条违约责任

9.1违约定义

9.1.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约。

9.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2违约处理

9.2.1发生违约情况的，守约方有权要求违约方承担违约责任。

9.2.2违约方应在违约发生后的一定期限内，按照约定履行违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。

10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本协议的争议解