房屋产权转让协议（2024年版）版.docx

房屋产权转让协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

3.受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

4.房屋转让价格

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

6.房屋产权转移

6.1产权转移登记

6.2产权转移登记费用

6.3产权转移登记时间

7.房屋维护与保养

7.1受让方责任

7.2转让方责任

8.房屋保险

8.1保险购买

8.2保险费用

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1转让方违约

9.2受让方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.附加条款

12.1房屋交易税费

12.2房屋抵押情况

12.3房屋租赁情况

13.双方签字盖章

13.1转让方签字

13.2受让方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属面积。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：。

2.2转让方身份证号：。

2.3转让方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：。

3.2受让方身份证号：。

3.3受让方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

第四条房屋转让价格

4.1转让价格：房屋转让总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

4.2付款方式：受让方通过银行转账方式分三次向转让方支付转让价款。

4.3付款时间：第一次付款在签署本协议后七个工作日内，第二次付款在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，第三次付款在房屋交付后七个工作日内。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

5.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋基本信息，且无任何抵押、租赁、查封等法律限制。

5.3过户手续：双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由受让方承担。

5.4过户费用：过户费用共计人民币元整（大写：人民币叁拾元整）。

第六条房屋产权转移

6.1产权转移登记：受让方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向不动产登记中心申请房屋产权转移登记。

6.2产权转移登记费用：产权转移登记费用共计人民币元整（大写：人民币贰拾元整），由受让方承担。

6.3产权转移登记时间：双方应确保在年月日前完成产权转移登记手续。

第八条房屋维护与保养

7.1受让方责任：受让方应按照房屋使用说明和物业管理规定，合理使用和维护房屋及其附属设施。

7.2转让方责任：转让方应对房屋的隐蔽工程和原始质量问题负责，确保房屋在交付时符合约定的交付条件。

第九条房屋保险

8.1保险购买：受让方应在房屋交付后七个工作日内购买房屋保险，并将保险单复印件提交给转让方备案。

8.2保险费用：保险费用由受让方承担，保险金额不得低于房屋评估价值的110%。

8.3保险理赔：如发生保险事故，受让方应立即通知转让方，并根据保险合同约定向保险公司提出理赔申请。

第十条违约责任

9.1转让方违约：转让方未按照本合同约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同第四条所述转让价格的10%。

9.2受让方违约：受让方未按照本合同约定履行义务的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同第四条所述转让价格的10%。

第十一条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向本合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁。

10.4法律途径解决：如仲裁不成，双方同意将争议提交本合同签订地或有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十二条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

11.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

11.3合同终止：本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。

第