房屋出租居间服务协议2024版版.docx

房屋出租居间服务协议2024版版A版

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租期与租金

2.1租期

2.2租金

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

第三条服务内容

3.1居间服务范围

3.2服务费用

3.3服务期限

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条丙方权利与义务

6.1丙方权利

6.2丙方义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用

10.1合同签订地

10.2适用的法律

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋维修

12.3房屋转租

12.4税费承担

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2房屋钥匙交接单

13.3租金支付凭证

第十四条签署信息

14.1甲方（出租方）签字

14.2乙方（承租方）签字

14.3丙方（居间方）签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

第二条租期与租金

2.1租期：自2024年X月X日至202X年X月X日，共X年X个月

2.2租金：每月租金为人民币元，每年租金为人民币元整

2.3租金支付方式：每月租金通过银行转账方式支付，具体转账信息如下：收款人名称：X；收款人账号：X；开户银行：X

2.4租金调整机制：租金调整机制如下，合同签订后X年内，租金不进行调整；X年后，租金每年按照市场行情进行调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。

第三条服务内容

3.1居间服务范围：本次居间服务范围包括为甲方寻找合适的乙方，协助甲方与乙方签订房屋租赁合同，并协助处理合同履行过程中的相关事宜。

3.2服务费用：居间服务费用为人民币元整，乙方应在签订合同后X日内支付给丙方。

3.3服务期限：居间服务期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）有权按照合同约定收取租金；

（2）有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋；

（3）有权在合同约定的范围内对房屋进行维修和保养；

（4）有权解除合同，收回房屋。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定提供房屋并保证房屋符合租赁用途；

（2）按照合同约定交付房屋，并办理相关移交手续；

（3）保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家安全标准；

（4）协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）有权按照合同约定使用和享受房屋；

（2）有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施；

（3）有权在合同约定的范围内对房屋进行装修和改善；

（4）有权在合同期限届满后优先续租。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）按照合同约定使用和保管房屋，并负责房屋及附属设施的日常维护和保养；

（3）不得擅自转租、转让或者抵押房屋；

（4）按照合同约定迁出房屋，并办理相关移交手续。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）有权按照合同约定收取居间服务费用；

（2）有权要求甲方和乙方提供必要的身份证明材料；

（3）有权在合同约定的范围内对房屋进行查验，确保房屋符合租赁用途；

（4）有权解除合同，收回房屋。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供居间服务，并确保服务质量和效果；

（2）协助甲方和乙方办理合同签订、租金支付等相关事宜；

（3）保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露相关信息；

（4）在合同期限内，负责处理合同履行过程中的相关事宜，确保合同的正常进行。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币元整；

（2）甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未按照合同约定解除合同的，应支付违约金人民币元整。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元整；

（2）乙方未按照合同约定使用和保管房屋的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未按照合同约定迁出房屋的，应支付违约金人民币元整。

8.3丙方违约责任：

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