房屋建设2024年承包协议规范化文档版.docx

房屋建设2024年承包协议规范化文档版A版

本合同目录一览

1.承包商信息

1.1承包商名称

1.2承包商地址

1.3承包商联系方式

2.业主信息

2.1业主名称

2.2业主地址

2.3业主联系方式

3.房屋建设概述

3.1建设地点

3.2建设规模

3.3建设内容

4.承包范围

4.1承包商承包范围

4.2业主提供材料及设备

5.合同价格

5.1合同总价

5.2支付方式

5.3支付时间表

6.工期要求

6.1开工日期

6.2竣工日期

6.3工期延误责任

7.质量标准

7.1建设质量要求

7.2验收标准

7.3质量保障措施

8.安全责任

8.1承包商安全责任

8.2业主安全要求

8.3安全事故处理

9.变更与解除合同

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除合同的程序

10.违约责任

10.1承包商违约责任

10.2业主违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点

11.3仲裁结果执行

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

14.合同附件

14.1附件一：建设图纸

14.2附件二：材料设备清单

14.3附件三：验收标准和方法

14.4附件四：安全防护措施方案

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条承包商信息

1.1承包商名称：X建筑工程有限公司

1.2承包商地址：省市区路号

第二条业主信息

2.1业主名称：X房地产开发有限公司

2.2业主地址：省市区路号

第三条房屋建设概述

3.1建设地点：省市区路号

3.2建设规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、配套设施等

3.3建设内容：按照附件一：建设图纸及附件二：材料设备清单所列内容进行建设

第四条承包范围

4.1承包商承包范围：承包商负责房屋建设的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等

4.2业主提供材料及设备：业主按照附件二：材料设备清单所列内容提供建设所需的材料及设备

第五条合同价格

5.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

5.2支付方式：业主按照合同约定的付款时间，通过银行转账的方式支付合同价款

5.3支付时间表：详见附件四：支付时间表

第六条工期要求

6.1开工日期：年月日

6.2竣工日期：年月日

6.3工期延误责任：如承包商原因导致工期延误，应当按照合同约定向业主支付违约金。如非承包商原因导致工期延误，双方协商解决。

第七条质量标准

7.1建设质量要求：房屋建设应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，达到约定的验收标准

7.2验收标准：详见附件三：验收标准和方法

7.3质量保障措施：承包商应建立健全质量管理体系，对建设过程中的质量问题及时进行整改，确保建设质量。

第八条安全责任

8.1承包商安全责任：承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。承包商应对施工现场进行有效管理，采取必要的安全防护措施，防止事故的发生。

8.2业主安全要求：业主有权要求承包商按照约定标准进行施工，并保证施工现场的安全。业主应遵守施工现场的安全规定，不得干涉承包商的正常施工秩序。

8.3安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即报告业主和相关部门，并按照法律法规的规定和合同约定承担相应的责任。

第九条变更与解除合同

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应签订书面协议，并经双方盖章确认。

9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。解除合同应签订书面协议，并经双方盖章确认。

9.3变更与解除合同的程序：变更或解除合同的协议应按照双方协商一致的原则进行，并按照约定的程序进行。

第十条违约责任

10.1承包商违约责任：如承包商未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金计算方式详见附件五：违约金计算方法。

10.2业主违约责任：如业主未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金计算方式详见附件五：违约金计算方法。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁地点：争议提交仲裁机构仲裁，仲裁地点为合同签订地。

11.3仲裁结果执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，并承担相应的违约责任。

第十二条合同的生效、变更和终