物业停车场招标资格预审.docx

物业停车场招标资格预审

合同编号：__________

甲方（招标方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（投标方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业停车场招标项目，乙方自愿参与此次招标项目，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、项目概述

1.1项目名称：物业停车场招标项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、投标方的基本条件

2.1乙方须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证件。

2.2乙方须具备与本项目相关的资质证书和专业技术资格。

2.4乙方须具备足够的资金实力和专业技术能力，能够保证项目的顺利实施。

2.5乙方须符合国家及地方法律法规规定的其他条件。

三、招标程序

3.1甲方应向乙方提供招标文件，包括项目的技术要求、投标须知、合同条款等。

3.2乙方应按照招标文件的要求，提交投标书、投标保证金等相关材料。

3.3甲方对乙方提交的投标文件进行评审，确定中标单位。

3.4甲方与中标单位签订合同，并向未中标单位退还投标保证金。

四、合同的签订与履行

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

4.2乙方应按照合同约定，完成项目施工、设备安装、调试、验收等环节。

4.3甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款，并履行合同约定的其他义务。

4.4双方应严格执行国家及地方法律法规，确保项目合法、合规。

4.5双方应共同努力，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。

五、合同的变更与解除

5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。

5.2合同变更或解除的条件和程序，按照双方协商确定的内容执行。

5.3合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同价款、赔偿等相关事项。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的计算方法和支付标准，按照合同约定的条款执行。

6.3双方应承担因违约产生的其他损失和费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的谈判和书面沟通。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.乙方营业执照复印件

2.乙方组织机构代码证复印件

3.乙方税务登记证复印件

4.乙方资质证书复印件

5.投标书

6.投标保证金

7.合同价款支付凭证

8.项目验收报告

9.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供招标文件，或提供的招标文件不符合法律法规要求。

2.乙方未按照招标文件的要求提交投标文件，或投标文件不符合招标要求。

3.甲方未按照评审标准公正、公平地进行评审，导致中标结果不公正。

4.甲方未按照合同约定向乙方支付合同价款。

5.乙方未按照合同约定完成项目施工、设备安装、调试、验收等环节。

6.甲方未履行合同约定的其他义务。

7.乙方未符合国家及地方法律法规规定的其他条件。

三、法律名词及解释：

1.独立法人资格：指具有法人资格的独立法律主体，能独立承担民事责任。

2.营业执照：法人或其他组织依法开展经营活动必须取得的合法证件。

3.组织机构代码证：用于唯一识别法人或其他组织身份的代码证书。

4.税务登记证：法人或其他组织依法进行税务登记后取得的证件。

5.资质证书：乙方具备特定专业技术资格的证明文件。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况。

7.违约金：违反合同约定应承担的违约责任的一种形式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按合同约定提供招标文件。

解决办法：乙方应要求甲方按照合同约定提供招标文件，并在必要时寻求法律途径维护自身权益。

2.问题：乙方投标文件不符合招标要求。

解决办法：乙方应仔细阅读招标文件，按照要求提交投标文件，确保文件内容的准确性和完整性。

3.问题：甲方未按照评审标准进行评审。

解决办法：乙方可以要求甲方公开评审过程和结果，如有必要，可寻求法律途径维护自身