房地产竞拍法律指导与竞价策略协议样本版.docx

房地产竞拍法律指导与竞价策略协议样本版A版

本合同目录一览

1.竞拍指导与策略服务范围

1.1竞拍指导服务内容

1.2竞价策略服务内容

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3泄露后果

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力后果

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效、终止与失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

13.双方联系方式

13.1甲方联系方式

13.2乙方联系方式

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.竞拍指导与策略服务范围

1.1竞拍指导服务内容

甲方委托乙方提供房地产竞拍过程中的指导服务，包括但不限于：

1.1.1房地产市场分析

1.1.2竞拍房源评估

1.1.3竞拍流程解析

1.1.4竞拍注意事项指导

1.1.5竞拍心理战术指导

1.2竞价策略服务内容

乙方根据甲方的需求和实际情况，为甲方制定合适的竞价策略，包括但不限于：

1.2.1竞价策略制定

1.2.2竞价节奏把握

1.2.3竞拍价格预估

1.2.4竞拍竞争对手分析

1.2.5竞拍风险评估

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

甲方应按照乙方的指导进行竞拍，并提供乙方所需的全部资料。甲方有权在合同有效期内要求乙方提供竞拍指导服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

2.2乙方权利与义务

乙方应根据甲方的需求提供专业的竞拍指导与竞价策略服务，保证服务的专业性和准确性。乙方有权在合同有效期内收取服务费用，并有权对甲方的配合程度进行监督和评价。

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用

本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照合同约定的支付方式及时支付乙方服务费用。

3.2支付方式

3.2.1银行转账

3.2.2支付

3.2.3支付

3.2.4现金支付

4.合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】天。

4.2合同结束日期

本合同有效期至【】日结束。

5.违约责任

5.1甲方违约责任

甲方未按照乙方的指导进行竞拍，或未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

5.2乙方违约责任

乙方未按照甲方的需求提供服务，或提供服务不符合专业标准的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

6.争议解决方式

6.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

6.2调解解决

如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3仲裁解决

如果双方同意仲裁解决，应选定【】仲裁委员会进行仲裁。

6.4法律途径解决

如果协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方都可以通过法律途径解决。

7.保密条款

7.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、竞拍策略等信息，均应予以保密。

7.2保密期限

双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日结束。

7.3泄露后果

如果任何一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

8.2不可抗力后果

如果发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行合同或终止合同，并互相承担因此产生的损失。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方都可以书面形式提出合同变更要求，经双方协商一致后，可以变更合同。

9.2解除条件

合同解除的条件如下：

9.2.1双方协商一致解除合同；

9.2.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方催告后仍不支付的；

9.2.3乙方未按照约定提供服务，甲方催告后仍不改正的；

9.2.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

10.合同的转让

10.1转让条件

任何一方未经对方同意，不得