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买房解除合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为明确双方权利义务，特订立本合同：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房产的买卖事宜达成以下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2涉案房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限自____________________至____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房产，成交价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3乙方应在支付定金后__个工作日内，按照本合同约定的付款进度向甲方支付购房款。

2.4甲方收到乙方支付的购房款后，应及时办理涉案房产的产权过户手续。

第三条解除合同的条件及责任

3.1双方协商一致，可以在以下情况下解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未能履行义务的；

（3）其他经双方协商一致认为可以解除合同的情形。

3.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

3.3因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）返还已收款项；

（2）支付违约金；

（3）赔偿对方因此遭受的损失。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本合同附件：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）购房款支付凭证；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拟将其位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购房行为提供担保服务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保服务达成以下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2涉案房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限自____________________至____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房产，成交价格为人民币__________