北京市经济适用住房买卖合同通用范本6篇.docx

北京市经济适用住房买卖合同通用范本6篇

篇1

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：北京市某房地产开发公司

地址：北京市某区某街某号

法定代表人：张某

乙方（买方）：

名称：北京市某单位

地址：北京市某区某街某号

法定代表人：李某

鉴于：

1.甲方是依法注册并合法存续的房地产开发企业，具有签订本合同的主体资格。

2.乙方是依法注册并合法存续的单位，具有签订本合同的主体资格。

3.甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房达成如下协议。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。

一、标的物及价款

1.甲方同意将位于北京市某区某街某号的某小区某号楼某单元某号的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.乙方同意购买该房屋，并同意按照以下方式支付价款：

（1）首付款：人民币元，大写：壹佰万元整。

（2）贷款：人民币元，大写：贰佰万元整。贷款期限为年，自合同签订之日起计算。贷款利率为每年%。乙方应按照等额本息还款法每月向甲方支付贷款本息元。

二、交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和质量保证书等相关文件。

2.乙方应在接收房屋后日内进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后日内进行修复。如甲方未在规定时间内进行修复，乙方有权要求解除合同。

三、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金按日计算，每逾期一天，甲方应支付乙方已付房款的万分之五作为违约金。如逾期超过天，乙方有权要求解除合同。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应向甲方支付违约金。违约金按日计算，每逾期一天，乙方应支付甲方未付房款的万分之五作为违约金。如逾期超过天，甲方有权要求解除合同。

3.甲方如提供虚假文件或信息，导致乙方无法办理贷款或产权登记，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

四、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三份用于办理产权登记。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的约定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方建设的经济适用住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于北京市_________区（县），小区名称为_________，楼栋号为_________，房屋结构为_________。

2.房屋面积：本房屋的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.房屋价格：本房屋的单价为每平方米_________元，总价为_________元。

二、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付首付款_________元。

2.剩余房款_________元，乙方应通过银行贷款或公积金贷款的方式支付。具体贷款方式及期限以银行或公积金管理中心的审批结果为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________个月内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。如遇特殊原因，甲方可书面通知乙方顺延交付时间。

2.乙方应在接到甲方交付通知之日起_________日内，到甲方指定的地点办理房屋验收手续。如有异议，应当在验收之日起_________日内向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为已付房款的万分之_________。逾期超过_________日，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付房款的万分之_________。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效