前期物业管理合同备案申请表5篇.docx

前期物业管理合同备案申请表5篇

篇1

申请单位：[公司名称]

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

一、项目基本情况

该项目位于[项目地址]，总建筑面积为[建筑面积]平方米，其中住宅面积为[住宅面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米，办公面积为[办公面积]平方米，其他面积为[其他面积]平方米。项目共有[楼栋数]栋楼，分别为[楼栋名称]。

二、物业管理公司情况

申请单位为[公司名称]，是一家专业的物业管理公司，拥有多年的物业管理经验。公司注册资本金为[注册资本金]万元，具备物业管理服务资质。公司经营范围广泛，包括物业管理、园林绿化、保洁服务、停车场管理、设备维护等。公司拥有先进的物业管理理念和科学的管理方法，致力于为客户提供优质的物业管理服务。

三、前期物业管理服务内容

1.物业服务范围

物业服务范围包括住宅、商业、办公等区域的物业管理服务。具体服务内容包括但不限于以下方面：

-房屋管理：负责房屋的日常维护、保养及更新工作。

-公共设施管理：负责公共设施的维护、保养及更新工作。

-安全管理：负责项目的安全管理工作，包括安全监控、巡查、来访登记等。

-环境卫生管理：负责项目的环境卫生工作，包括垃圾处理、绿化养护等。

-停车场管理：负责项目的停车场管理工作，包括车位分配、停车收费等。

-设备维护：负责项目的设备维护工作，包括电梯、空调系统、照明系统等。

2.物业服务期限

物业服务期限为[服务期限]年，自项目交付使用之日起计算。

3.物业服务费用

物业服务费用按照政府物价部门批准的收费标准执行。具体费用包括基本物业服务费、代收代缴费用等。申请单位将按照合同约定向业主收取物业服务费用，并提供相应的物业服务发票。

四、前期物业管理服务承诺

申请单位承诺在前期物业管理服务中，将严格遵守国家法律法规和物业管理规定，为业主提供优质的物业管理服务。具体承诺如下：

1.严格按照物业服务合同约定提供服务，确保服务质量符合合同约定标准。

2.定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。

3.及时受理业主的投诉和建议，并尽快处理。

4.建立完善的档案管理制度，确保物业服务记录的完整性和准确性。

5.在物业服务期限内，不擅自终止服务或者降低服务质量。

6.积极配合相关部门进行物业管理监督和检查工作。

7.在物业服务期限内，对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。

8.对业主的装修装饰活动进行监督和管理，确保不影响物业的正常使用和安全使用。

9.建立完善的应急预案和应急响应机制，确保在突发事件发生时能够及时有效地应对和处理。

10.在物业服务期限内，对业主的人身和财产安全负责，并提供必要的安全保障措施。

11.严格按照相关法规和标准收取物业服务费用，确保收费合理、公正、透明。

12.在物业服务期限内，定期对物业服务情况进行公开公示，接受业主和相关部门的监督。

13.建立完善的客户服务体系，提供便捷的客户服务渠道和高效的客户服务体验。

14.在物业服务期限内，对物业共用部位、共用设施设备进行合理使用和维护管理。

15.在物业服务期限内，对业主的投诉和建议进行认真记录和处理，确保业主满意率达到合同约定标准。

篇2

一、合同双方当事人

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

联系方式：[甲方公司联系电话]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

联系方式：[乙方公司联系电话]

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如住宅小区、办公楼、商业综合体等）

物业位置：[物业位置详细描述]

建筑面积：[物业建筑面积]平方米

占地面积：[物业占地面积]平方米

三、物业管理内容与标准

1.房屋维修、养护、管理：包括房屋外观、内部设施的维修、养护和管理，确保房屋处于良好状态。

2.共用设施设备管理：对共用设施设备进行维护、保养和管理，确保其正常运行。

3.绿化养护：负责物业区域内的绿化养护工作，保持环境优美。

4.保洁服务：提供物业区域内的日常保洁服务，保持环境整洁。

5.安保服务：提供物业区域内的安全保卫服务