2024年度二手房交易新政策推行合同.docx

2024年度二手房交易新政策推行合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：__________

1.2乙方（买方）：__________

第二条：房屋信息

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________

2.3房屋产权：__________

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：__________

3.2支付方式：__________

3.3付款时间及条件：__________

第四条：交易流程及时间安排

4.1签署合同：__________

4.2办理过户：__________

4.3交付房屋及钥匙：__________

4.4交易完成时间：__________

第五条：税费及费用承担

5.1交易税费：__________

5.2其他费用：__________

5.3税费及费用的支付方式：__________

第六条：房屋交付及质量保证

6.1房屋交付条件：__________

6.2质量保证期限：__________

6.3质量问题的处理方式：__________

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：__________

7.2乙方违约责任：__________

第八条：争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更：__________

9.2合同解除：__________

9.3合同终止条件：__________

第十条：其他约定

10.1双方对合同内容的保密义务。

10.2合同的附件及效力。

10.3双方签字盖章后的合同文本份数及保管方式。

第十一条：合同生效条件

11.1双方签字盖章：__________

第十二条：合同的签订地及法律适用

12.1合同签订地：__________

12.2合同适用的法律：__________

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件。

13.2房屋共有权人同意出售证明。

13.3其他重要文件。

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方（卖方）：__________

14.2乙方（买方）：__________

14.3双方签字盖章日期：__________

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：_______

1.2乙方（买方）：_______

1.3第三方：本合同中提及的与甲方、乙方交易的各方。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋所有权证号：_______

2.4房屋性质：_______

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；

3.2.2买方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）；

3.2.3支付定金及房款的具体支付方式，双方另行协商确定。

第四条：房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方；

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1甲方保证房屋不存在重大质量问题及瑕疵；

5.2如房屋存在质量问题或瑕疵，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条：合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前_______日书面通知对方；

6.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第七条：违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%；

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面签署。

第十条：其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条：合同签订日期

本合同于_______年_______月_______