2024年度二手房交易新政实施合同.docx

2024年度二手房交易新政实施合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体及定义

1.2买方主体及定义

1.3经纪机构主体及定义

第二条：房屋信息及交易条件

2.1房屋基本信息

2.2交易价格及支付方式

2.3交易税费承担责任

第三条：合同签订及房屋交付时间

3.1合同签订时间

3.2房屋交付时间及条件

第四条：房屋质量及产权保证

4.1房屋质量保证

4.2产权清晰保证

第五条：交易流程及手续办理

5.1房源核验手续

5.2购房资格审核手续

5.3网签手续及时间

5.4贷款申请及审批手续

5.5房屋过户及产权转移手续

第六条：违约责任及赔偿方式

6.1卖方违约责任及赔偿方式

6.2买方违约责任及赔偿方式

6.3经纪机构违约责任及赔偿方式

第七条：争议解决方式及途径

7.1合同争议解决方式

7.2争议解决途径及机构

第八条：合同变更及解除条件

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效、终止及失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：其他约定事项

10.1房屋装修及改造约定

10.2水电气及物业费用承担约定

10.3房屋租赁约定

第十一条：卖方义务及责任

11.1房屋信息真实性保证

11.2协助办理交易手续

11.3履行合同约定的其他义务

第十二条：买方义务及责任

12.1按时支付房款及交易税费

12.2协助办理交易手续

12.3履行合同约定的其他义务

第十三条：经纪机构义务及责任

13.1房源信息发布及推广

13.2提供专业的交易咨询服务

13.3协助双方办理交易手续

13.4履行合同约定的其他义务

第十四条：合同的附则

14.1合同的解释及适用法律

14.2合同的补充及修改

14.3合同的签订地点及日期

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：交易新政相关规定

6.1税收政策

6.2贷款政策

6.3限购政策

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的成立、生效与解除

9.1合同成立

9.2合同生效

9.3合同解除

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2水、电、燃气等费用承担

10.3户口迁移

第十一条：合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋照片

第十二条：合同的签订与保管

12.1签订地点

12.2签订时间

12.3合同副本份数及保管方式

第十三条：合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条：合同的终止

14.1终止条件

14.2终止程序

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3双方

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交易流程及时间安排

4.1签约时间

4.2办理过户时间

4.3房屋交付时间

第五条：税费承担

5.1交易税费

5.2过户税费

5.3其他税费

第六条：房屋交付及验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3交付时间

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条：其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2法律法规规定的其他事项

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证明复印件

13.3支付凭证复印件

第十四条：合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同正本份数及留存方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指持有房屋所有权证的卖家，姓名/公司名及联系方式已