2024年度二手房交易新政推行合同.docx

2024年度二手房交易新政推行合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：合同签订的前提条件

2.1双方自愿

2.2真实意愿

2.3符合新政规定

第三条：房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋性质

第四条：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户流程

第六条：交易双方的义务

6.1出卖人的义务

6.2买受人的义务

第七条：合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更和终止的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

第十一条：合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权证

11.3买卖双方身份证明

第十二条：其他约定

12.1税费承担

12.2房屋维修责任

12.3物业服务费用

第十三条：合同的签订地及适用法律

13.1签订地

13.2适用法律

第十四条：合同的份数

14.1双方各执一份

14.2办理过户手续时使用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3第三方（中介方）

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑年代

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6贷款利率

第四条：交易流程及时间节点

4.1签署合同

4.2办理房产证过户

4.3缴纳税费

4.4办理抵押登记

4.5支付尾款

4.6交付房屋

第五条：税费承担及费用分摊

5.1甲方应承担的税费

5.2乙方应承担的税费

5.3双方共同承担的税费

5.4其他费用分摊

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3第三方违约

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄密责任

第十条：合同的份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：甲方声明

12.1甲方对房屋的权属声明

12.2甲方对房屋质量的声明

第十三条：乙方声明

13.1乙方对购房资格的声明

13.2乙方对贷款资格的声明

第十四条：第三方声明

14.1第三方对服务内容的声明

14.2第三方对保密的声明

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3第三方：

第二条：二手房交易新政内容

2.1交易双方应遵守的法律法规：

2.2交易流程及时间规定：

2.3交易税费的计算及支付方式：

第三条：房屋基本情况

3.1房屋基本信息：

3.2房屋权属证明：

3.3房屋现状说明：

第四条：交易价格及支付方式

4.1交易价格：

4.2支付方式：

4.3支付时间：

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：

5.2交付条件：

5.3过户手续及时间：

第六条：售后服务及保修责任

6.1售后服务内容：

6.2保修责任及期限：

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件：

7.2合同解除条件：

第八条：违约责任及赔偿

8.1违约行为：

8.2违约责任：

8.3赔偿标准：

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：

9.2调解解决：

9.3仲裁解决：

9.4法律途径：

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件：

10.2合同终止条件：

10.3合同续约条件：

第十一条：其他约定

11.1双方其他约定：

第十二条：附件

12.1房屋权属证明：

12.2交易税费清单：

12.3其他重要文件：

第十三条：合同的签署、生效和份数

13.1签署时间：

13.2签署地点：

13.3合同份数及保存方式：

第十四条：其他

14.1双方认为需要约定的其他事项：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指甲方，即房屋的所有人，姓名/名称：____________，身份证号/营业执照号：____________，地址：____________。

1.2买受人：指乙方，即购买