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物业管理公司消防安全管理规程

TOC\o1-2\h\u5792第一章：总则 2

135781.1目的与依据 2

28581.1.1目的 2

17581.1.2依据 2

89511.1.3物业管理公司职责 3

175971.1.4各部门职责 3

210341.1.5员工职责 3

4822第二章：消防安全责任与制度 4

47101.1.6责任主体 4

65731.1.7责任分配 4

209631.1.8责任落实 4

244001.1.9消防安全管理组织 4

297661.1.10消防安全教育与培训 4

80311.1.11消防安全检查与整改 5

151281.1.12消防设施设备管理 5

164071.1.13火源、电源管理 5

233081.1.14应急预案与演练 5

135731.1.15消防安全宣传与教育 5

27774第三章：消防安全教育与培训 5

256181.1.16消防安全基础知识 5

63461.1.17消防安全技能培训 5

20381.1.18消防安全管理知识 6

131601.1.19岗前培训 6

90571.1.20定期培训 6

94651.1.21专项培训 6

292761.1.22在线培训 6

326751.1.23应急演练 7

29609第四章：消防安全检查与评估 7

39571.1.24消防安全设施设备检查 7

128441.1.25消防安全管理制度检查 7

37431.1.26消防安全培训与演练检查 7

303791.1.27火灾隐患排查与整改检查 7

94171.1.28定期检查 8

31641.1.29不定期检查 8

209441.1.30特殊情况检查 8

22300第五章：消防设施设备管理 8

101571.1.31设备配置 8

123681.1.32设备维护 9

52041.1.33检查 9

265441.1.34维修 9

17357第六章：火源与易燃易爆物品管理 10

285651.1.35火源分类 10

91741.1.36火源管理措施 10

144571.1.37火源监控与应急处理 10

76281.1.38易燃易爆物品分类 11

76331.1.39易燃易爆物品管理措施 11

1781.1.40易燃易爆物品应急处理 11

5743第七章：火灾应急预案与处置 11

93531.1.41预案编制 11

115141.1.42预案演练 12

228741.1.43火灾报警与初期处置 12

105761.1.44火灾现场处置 12

19531.1.45火灾善后处理 12

22983第八章：消防通道与安全疏散 13

217521.1.46消防通道的定义与作用 13

91301.1.47消防通道的设置与管理 13

305171.1.48安全疏散设施 13

318441.1.49安全疏散措施 14

29013第九章：消防安全监控与报警 14

146451.1.50监控系统概述 14

43331.1.51监控系统管理要求 14

208421.1.52监控系统使用规定 14

307131.1.53报警设备概述 15

203271.1.54报警设备管理要求 15

77401.1.55报警处置流程 15

20238第十章：消防安全考核与奖惩 15

201161.1.56考核指标 15

72351.1.57考核周期 16

20221.1.58奖励措施 16

231931.1.59惩罚措施 16

98841.1.60实施办法 16

第一章：总则

1.1目的与依据

1.1.1目的

为保证物业管理区域内消防安全，预防和减少火灾，保障业主及住户的生命财产安全，根据我国相关法律法规和物业管理行业规范，特制定本规程。

1.1.2依据

（1）《中华人民共和国消防法》；

（2）《物业管理条例》；

（3）《消防安全管理规定》；

（4）国家及地方其他有关消防安全管理的法律法规；

（5）物业管理公司内部管理规定。

第二节适用范围

本规程适用于我国物业管理公司在其所管理的物业区域内进行的消防安全管理工作。

第三节职责与分工

1.1.3物业管理公司职责

（1）贯彻