房屋宅基地转让合同真题版范文(2篇) .pdfVIP

房屋宅基地转让合同通用版范文

甲方(转让方)：_____

现住址：_____

乙方(受让方)：_____

现住址：_____

甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让

事宜达成如下协议：

一、甲方将其位于_____的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地长

_____米，宽_____米，总共_____平方米;东邻_____，北邻_____。

二、该宅基地使用权转让价格为_____万元。甲方同时将宅基地现

有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。

三、自_____年_____月_____日起，乙方拥有该宅基地的所有权，

合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。合同签订之

后，一切债权债务及经济纠纷，安全事故由乙方承担，与甲方无关。

四、甲方必须保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不

存在一地多卖或其他虚假情况，如不实或弄虚作假，甲方应承担法律

责任及该地块总款和建房的一切费用的双

倍赔偿。

五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅

基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方所有，甲方不得以任何

第1页共3页

理由收回宅基地的使用权。如果遇到国家和集体征地，所得的土地补

偿款和建筑物补偿款都归乙方所有。

六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房

管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条

件协助乙方办理，但所有相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方

承担。

本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，

均自双方签字之日起生效。

_____年_____月_____日甲方(签字)：_____

_____年_____月_____日乙方(签字)：_____

_____年_____月_____日证人(签字)：_____

房屋宅基地转让合同通用版范文（二）

甲方：_____身份证号码_____乙方：_____身份证号码_____

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵

守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共_____

平方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_____。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有

权人对转让该房屋的一致同意;

第2页共3页

2、该房屋的抵押状况为：_____。

3、该房屋的使用状况为：_____。

四、转让的价格为人民币_____元(大写_____元)。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费

用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：_____。

六、宅基地交付时间：_____。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地

产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方

应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲

方违约金_____万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生

效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：乙方：_____

身份证号码身份证号码

_____年_____月_____日年_____月__________日

第3页共3页