有关抵押的习题及解析 .pdfVIP

1.甲向⼄借款5万元，并以⼀台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲⼜将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交

给丁修理，因拖⽋修理费⽽被丁留置。根据合同法律制度的规定，下列各项中，表述正确的是（）。

A、⼄优先于丙受偿

B、丙优先于丁受偿

C、丁优先于⼄受偿

D、丙优先于⼄受偿

答案：AC

解析：同⼀财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权⼈优先于质权⼈受偿。同⼀财产抵押权与留置权并存时，留置权

⼈优先于抵押权⼈受偿。

2.同⼀财产向两个以上债权⼈抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿说法中符合《物权法》规定的是

（）。

A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B、抵押权已经登记且顺序相同的，按照签订合同的时间顺序清偿

C、抵押权未登记的，按照签订合同的时间顺序清偿

D、抵押权未登记的先于已登记的清偿

答案：A

解析：根据规定，同⼀财产向两个以上债权⼈抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权

已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权⽐例清偿；（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（3）抵

押权未登记的，按照债权⽐例清偿。