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建设工程施工合同履约保证金（一）2024

建设工程施工合同履约保证金（一）

一、引言

建设工程施工合同的签订及履约过程中，履约保证金是一项重

要的约定，旨在保障合同双方的权益，同时也是施工方履行合同义

务的一种经济保障措施。本文将就建设工程施工合同履约保证金进

行探讨和分析。

二、建设工程施工合同履约保证金的定义

建设工程施工合同履约保证金是指施工方按照一定比例或经当

事人协商确定的金额，以现金或其他形式提供给发包方的一种经济

保证。它是发包方在承包商履约能力和诚信度方面的一项担保金，

以确保项目的顺利进行。

三、建设工程施工合同履约保证金的作用

1.维护发包方的利益

建设工程施工合同履约保证金作为一种经济保障措施，能够保

障发包方的权益。在施工过程中，如果承包商未按合同约定履行义

务，发包方可以通过扣除或动用履约保证金来获得经济补偿，从而

维护自身权益。

2.约束承包商的行为

履约保证金的设立，对承包商起到了一定的约束作用。承包商

在工程施工期间，需要履行合同中的各项义务，并按照合同约定的

质量标准及时、优质地完成工程。若承包商出现失职、违约等情况，

发包方可以通过扣除或动用履约保证金来迫使其履行约定的责任。

3.提高合同履行质量

建设工程施工合同履约保证金（一）2024

建设工程施工合同履约保证金的设立，可以有效提高承包商的

履约意识和责任感。因为承包商需要提供一定比例的保证金作为安

全垫，所以在履行合同义务时，他们会更加注重工程的质量和进度，

以确保保证金能够得到退还。

四、建设工程施工合同履约保证金的缴纳方式

1.现金缴纳

发包方可以要求承包商以现金形式缴纳履约保证金。这种方式

简单、直接，有利于发包方迅速处理保证金问题。

2.保函提供

承包商可以通过开具保函的方式提供履约保证金。保函是银行

或保险机构所开具的以其信用担保承包商履约的文件，可以作为履

约保证金的替代方式。

3.其他形式

在一些特定情况下，发包方还可以通过其他形式接受履约保证

金，如提供银行保证、提供保险单或提供履约保证金凭证等。

五、建设工程施工合同履约保证金的退还标准

1.优质履约

如果承包商按照合同约定的工期、质量、安全等标准，顺利完

成工程，发包方应按照约定的退还标准，将履约保证金全部或部分

退还给承包商。

2.部分违约

如果承包商在履行合同过程中出现一定程度的违约，但没有造

成重大损失或影响工程质量，发包方可以根据实际情况，经协商后

决定是否退还履约保证金及退还的金额。

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3.严重违约

如果承包商的违约行为严重到影响工程质量、工期、安全等重

要方面，发包方可以根据合同约定或法律规定，扣除或动用履约保

证金作为违约金。

六、建设工程施工合同履约保证金的管理与监督

1.保证金账户

发包方应当在专门设立的保证金账户中接收和管理履约保证金，

并对该账户进行定期审核和监督。

2.监督机构

相关监督机构应对建设工程施工合同履约保证金的管理进行严

格监督，确保保证金的使用和退还符合法律法规和合同约定。

3.违约处罚

对于违反履约保证金使用规定的行为，应当给予相应的违约处

罚，保证保证金的正当使用和维护履约双方的权益。

七、结论

建设工程施工合同履约保证金作为一项重要的经济保障措施，

在维护发包方权益、约束承包商行为以及提高合同履行质量方面发

挥着重要作用。在实践中，各参与方应严格按照合同约定履行各自

的义务，合理使用和退还履约保证金，以确保项目的顺利进行。