原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
第一条租赁物的描述
1.1甲方出租的租赁物位于____________________，租赁物的结构、面积、设施等具体情况如下：
（此处详细描述租赁物的具体情况，包括但不限于结构、面积、设施等）
1.2乙方承租的租赁物仅限于上述描述的租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让或以其他方式将租赁物提供给第三方使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
（1）每月的租金支付时间为每月__日前；
（2）乙方应按照甲方提供的银行账户转账支付租金；
（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条维修责任
4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交甲方备案。
5.2乙方未能按照本合同约定办理保险的，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方另行约定。
6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为应付租金的__%。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同的变更或解除必须经过甲乙双方协商一致，并书面确认。
7.2甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方需要提前解除本合同的，应支付乙方违约金，违约金的标准为应付租金的__%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：核实双方的营业执照、身份证等有效证件，确认双方为合法的合同主体。
2.明确租赁物的描述，避免因描述不明确导致的纠纷。
解决办法：详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等情况，并可附上实地照片或其他证明材料。
3.租金及支付方式的约定应明确，避免支付纠纷。
解决办法：约定清晰的租金金额、支付时间、支付方式及逾期支付的滞纳金标准。
4.注意维修责任的分担，避免因维修责任不明确导致的纠纷。
解决办法：明确约定甲方和乙方各自的维修责任，以及损坏原因的认定和修复费用承担。
5.保险办理及备案，避免因未办理保险导致的损失。
解决办法：乙方应当按照约定办理租赁物保险，并将保险单副本提交甲方备案。
6.违约责任的约定应明确，以便在违约情况下追究责任。
解决办法：约定具体的违约金标准或其他违约责任承担方式。
7.合同的变更和解除应经过双方协商一致，并书面确认。
解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及程序。
8.争议解决方式应明确，以便在发生争议时选择合适的解决途径。
解决办法：约定争议解决的优先顺序，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指依法拥有或管理租赁物，并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的一方。
3.租赁物：指出租方出租的房屋或其他可供租赁的物品。
4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。
6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。
7.维修责任：指租赁合同中约定的一方对租赁物进行必要维修和保养的责任。
8.保险：指为租赁物办理的保险，以防止因意外损坏导致损失。
9
文档评论（0）