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设计管理案例
评分：（一、二、三级）
级
撰写日期：
撰写人：所在项目：舟山
2015.6.20
案例类别：案例性质：专业类别：
（）总体规划、（）客户使用（√）正（）建筑、（）景观
（√）细节品质、（）材料封样（）负（）室内、（√）技术
（）规范风险、（√）成本控制
（）其他类别
具体内容：
问题描述1：
舟山豪布斯卡二期二标桩基布桩过程中针对施工图单位的图纸，我们及项目公司提
出了其中的优化空间可能性，因此在同样的基础上另外找一家设计院建模后得出的结果进行
对比，对其桩基进行优化。两家单位还针对管桩及钻孔灌注桩进行对比，结合施工及成本，做
到最佳的设计方案。
两家单位所提供的桩位平面布置图对比
分析：
产生以上问题的，归结为以下两点：
1、不同地区的主体结构形式上存在不同的偏，比如宁波是剪力墙结构，舟山基本上
都是框剪结构，致使在布桩上存在一些差异。
2、由于目前二期二标的正式地勘报告未出，两个设计单位都是参照原一期及一标地勘，存在
很多的不确定性。
经验总结：
一些新项目，或者新的合作单位，期中一些对成本影响较大（如桩库）的地方可考
虑不同的设计单位的方案进行对比，设计师成本优化的，前期阶段是设计端口控制成本的关
键阶段，桩库上的优
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