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第八章房产税、城镇土地使用税
和耕地占用税作业与答案
一、单项选择题
1．下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是()。
A．集体产权出租的由承租人缴纳
B．房屋产权出典的由出典人缴纳
C．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳
D．产权属于国家所有的由国家缴纳
2．下列房产税的纳税人是()。
A．房屋的出典人C．允许他人无租使用房产的房管部门
B．拥有农村房产的农村农民D．产权不明的房屋的使用人
3．以下应缴纳房产税的项目有()。
A．集团公司的仓库C．股份制企业的闹墙
B．加油站罩棚D．工厂的独立烟囱
4．融资租赁房屋，在租赁期内房产税的纳税人是()。
A．租出方B．租入方C．免税D．当地税务机关根据实际情况确定
5．对以房产投资，收取固定收入，应由()计缴房产税。
A．承租方按租金收入C．承租方按房产余值
B．出租方按租金收入D．出租方按房产余值
6．某工厂与某派出所建立警民共建关系，由派出所将其一占地20平方米的平房布置成企业
产品展示厅，由工厂无偿使用。则这20平方米占地、用房的税务处理是()。
A．派出所拥有土地使用权，该土地不纳城镇土地使用税
B．由派出所缴纳城镇土地使用税
C.由工厂缴纳城镇土地使用税
D．由工厂缴纳城镇土地使用税和房产税
7．某企业有房产1000平方米，房产原值100万元。2011年该企业将其中的200平方米的
房产出租，年租金20万元，已知省政府规定的减除比例为30％，该企业当年应纳房产税为
()万元。
A．0．84B．0．4C．12D．3．072
8．某企业拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，1／3以每月15万元的租金额出租给其
他单位使用，2011年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼
内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，为该楼安装费300万元的智能化
楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在人民政府规定房产原值减除比例为30％，
该企业2011年应纳房产税()万元。
A．51．49B．52．38C．53．05D．53．19
9．某省政府机关有办公用房一幢，房产价值6000万元，2011年将其中1／3对外出租，取
得租金收入200万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为30％，该政府机关
当年应纳的房产税为()万元。
A．168B．72C．24D．0
10．下列情况中免征房产税的有()。
1
A．外贸出口企业仓库用房
B．个人无租使用免税单位房屋用于经营
C．个人出租的房屋
D．个人自住的200平方米的别墅
11．以下关于房产税的规定正确的是()。
A．如果纳税单位无偿使用免税单位的房产，则不缴房产税
B．纳税人对原有房屋进行扩建、改建的．要相应增加房屋的原值
C．更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不可扣减原来相应
设备和设施的价值；但对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后可
不再计入房产原值
D．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(
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