地产风险代理销售合同5篇.docx

地产风险代理销售合同5篇

篇1

甲方（开发商）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（销售代理商）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为开发商并拥有其特定地产项目的合法销售权，乙方作为专业的房地产销售代理商拥有销售策略和客户资源优势，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，就甲方委托乙方对甲方指定的地产项目进行风险代理销售达成如下协议：

一、合同标的与目的

本合同所涉项目位于_____________的地产项目（以下简称“项目”）。甲方委托乙方独家销售该项目的房屋、商铺及其他相关物业，由乙方进行市场调研、制定销售策略和销售计划并实施推广，共同完成本项目的销售目标。

二、风险代理方式及佣金结算方式

1.风险代理方式：乙方采用风险代理方式销售本项目，即乙方按实际销售总额的一定比例收取佣金。如未达到预定的销售目标，乙方不享受任何形式的底薪或其他形式的固定收益。超出预期的销售成果按比例分配佣金。乙方须自行承担推广销售的全部成本及费用。在合同履行期间和之后发生的售后服务亦由乙方承担并负责处理。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：___________________

附件：佣金结算表售后服务费用明细表保密协议等补充协议内容根据双方实际情况进行约定补充协议作为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力双方共同遵守执行等具体内容。

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就甲方委托乙方进行地产风险代理销售的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

甲方委托乙方独家代理销售其地产项目，乙方根据本合同约定，在风险代理模式下，以自身的专业知识和营销渠道积极推广，协助甲方实现销售目标。双方按照此合同条款共担风险，共享收益。

二、项目概况

项目名称：__________________

项目地址：__________________

项目规模及基本情况描述：__________________

三、代理方式及范围

乙方采用风险代理方式，对甲方委托的地产项目进行销售代理。代理范围包括但不限于项目策划、市场调研、宣传推广、销售执行等。甲方授予乙方独家代理权，代理期限为合同签订之日起至项目售??d止。

四、合同双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.提供项目的相关合法资料，确保项目的合法销售。

2.按时支付乙方约定的代理费用及风险保证金。

3.对乙方提供的策划思路和销售方案享有最终决策权。

（二）乙方的权利与义务：

1.对项目进行市场调研、策划并制定销售策略及推广方案。

2.根据市场情况及时调整销售策略和宣传方案。

3.在约定的期限内完成销售目标，实现销售业绩最大化。如未达到约定的销售目标，按合同承担相应风险。

4.对项目的销售信息进行保密，不得泄露给其他第三方。

五、代理期限与销售目标

本合同代理期限为自合同签订之日起至项目售罄为止。双方约定销售目标为：自合同签订之日起XX个月内完成销售总额的XX%。若乙方未达到约定的销售目标，则按照本合同承担风险。若超额完成销售目标，超额部分双方按约定比例分享收益。具体比例另行约定。

六、代理费用及支付方式

1.代理费用根据销售业绩核定，按照销售总额的一定比例计算。具体支付方式和金额根据双方约定执行。

2.若乙方达到或超额完成销售目标，甲方应支付相应的奖金或提成。具体金额另行约定。若乙方未完成销售目标，则需按照本合同承担风险损失。

3.代理费用按月结算，甲方需在每月XX日前支付上月的代