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2024年度房地产经纪合同标的为房产交易与咨询服务

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（房地产经纪方）

第二条合同标的

2.1房产交易标的

2.2咨询服务标的

第三条合同期限

3.1合同有效期限

3.2交易完成期限

第四条甲方义务

4.1提供房产信息

4.2配合丙方进行交易

第五条乙方义务

5.1提供个人信息

5.2配合丙方进行交易

第六条丙方义务

6.1提供专业服务

6.2保密双方信息

第七条合同价格

7.1房产交易价格

7.2咨询服务费用

第八条支付方式

8.1交易价款支付

8.2服务费用支付

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条继承和转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1双方约定事项

14.2法律法规规定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。

1.2乙方（买方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。

1.3丙方（房地产经纪方）：【丙方全称】，住所地：【丙方地址】。

第二条合同标的

房产地址：【房产地址】

房产面积：【房产面积】平方米

房产类型：【房产类型】

房产产权：【房产产权】

2.2咨询服务标的：丙方为甲方和乙方提供关于房产交易的专业咨询服务，包括市场分析、价格咨询、交易流程咨询等。

第三条合同期限

3.1合同有效期限：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。

3.2交易完成期限：甲方应在本合同约定的有效期内，完成标的房产的过户手续，并将标的房产的所有权转移给乙方。具体交易完成期限由甲乙双方根据交易实际情况协商确定。

第四条甲方义务

4.1提供房产信息：甲方应如实向丙方提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产的权属情况、现状、用途、周边环境等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

4.2配合丙方进行交易：甲方应积极配合丙方进行房产交易的相关工作，包括但不限于参加看房、签署合同、办理过户等。

第五条乙方义务

5.1提供个人信息：乙方应如实向丙方提供自身的相关信息，包括但不限于身份证明、联系方式等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

5.2配合丙方进行交易：乙方应积极配合丙方进行房产交易的相关工作，包括但不限于参加看房、签署合同、办理过户等。

第六条丙方义务

6.1提供专业服务：丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于市场分析、价格咨询、交易流程咨询等，并尽力促成甲乙双方的房产交易。

6.2保密双方信息：丙方应对在交易过程中获得的甲乙双方的信息予以保密，不得泄露给第三方，但法律另有规定的除外。

第八条支付方式

8.1交易价款支付：乙方应按照甲乙双方协商确定的交易价格，通过丙方指定的方式向甲方支付交易价款。交易价款支付前，乙方应按照丙方的要求，将交易价款的【支付比例】作为定金支付给甲方，定金支付后，若乙方违约，则定金不予退还；若甲方违约，则双倍返还定金。

8.2服务费用支付：丙方应按照甲乙双方协商确定的服务费用，向甲方支付服务费用。服务费用支付前，丙方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务收费标准及支付方式。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价款的【违约金比例】。

9.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价款的【违约金比例】。

9.3丙方违约责任：丙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金数额由甲乙双方协商确定。

第十条争议解决

10.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

10.2调解解决：如协商解决不成，甲乙双方可向丙方申请调解，丙方应尽力促使甲乙双方达成调解协议。

10.3法律途径：如调解不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。

11.2合同解除条件：本合同的解除需经