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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，该土地面积为__________平方米，土地用途为__________；乙方愿意承包上述土地，并按照双方约定的条件和条款进行经营和管理。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条土地承包范围及期限

1.1甲方将位于__________的土地使用权承包给乙方，承包面积为__________平方米。

1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条承包费用

2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在每年承包开始前一个月内，向甲方支付当年的承包费用。

第三条承包内容

3.1乙方按照本合同的约定，在承包土地上进行__________活动，并负责土地的经营管理。

3.2乙方应遵守国家有关土地管理和使用的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的持续利用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.3乙方应按期支付承包费用，否则甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.注意土地使用权合法性：在签订合同前，双方应确认甲方拥有合法的土地使用权，否则可能导致合同无效。解决办法：双方应核实土地使用权证等相关文件，确保甲方土地使用权的合法性。

2.注意土地用途变更：乙方应严格按照约定用途使用土地，如需变更用途，应提前与甲方协商一致。解决办法：双方可在合同中明确约定变更土地用途的程序和条件，确保双方利益。

3.注意承包费用的支付：乙方应按期支付承包费用，否则甲方有权解除合同。解决办法：双方可在合同中约定逾期支付承包费用的违约金和赔偿损失的计算方式。

4.注意违约责任：任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。解决办法：双方应在合同中明确违约行为的处理方式和违约责任的具体内容。

5.注意合同争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方可在合同中约定争议解决的方式和地点，以提高解决争议的效率。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人依法对土地进行占有、使用和收益的权利。

2.承包方：指在承包合同中承担承包义务的一方。

3.承包费用：指乙方为取得土地承包权而向甲方支付的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的损失，应予以赔偿的金额。

6.争议解决：指双方在合同执行过程中发生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。

应用场合：

1.农业用地承包：如农田、果园、养殖场等。

2.建设用地承包：如住宅小区、商业综合体、工业厂房等。

3.旅游用地承包：如度假村、旅游景点、休闲农业等。

4.环保项目用地承包：如风力发电、太阳能发电等。

补充条款：

1.土地保护与修复：双方约定在承包期限内，乙方应采取措施保护土地资源，防止环境污染，并在合同到期后恢复土地原状。

2.土地使用权转让：双