2024简单房屋出租合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋基本信息

1.1该房屋地址：________________

1.2该房屋面积：________________

1.3该房屋户型：________________

1.4该房屋设施：________________（具体设施可另附清单）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对该房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施进行必要的维修、保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋，并按约定支付租金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借给他人。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期维修、保养房屋的，应支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的姓名、地址和联系方式，如有错误，应及时更正。解决办法为双方协商一致进行更正。

2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的起止时间明确，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法为在合同中明确租赁期限的起止时间，并签字确认。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付时间和支付方式。解决办法为在合同中详细规定租金金额、支付时间和支付方式，并签字确认。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还条件。解决办法为在合同中详细规定押金的金额和退还条件，并签字确认。

5.甲方权利义务：甲方应按照合同约定保证乙方在租赁期间对该房屋的正常使用，并负责对该房屋及附属设施进行必要的维修、保养。解决办法为甲方违反约定时，乙方有权要求甲方履行义务，甲方应在约定时间内予以修复或保养。

6.乙方权利义务：乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用该房屋及附属设施。解决办法为乙方违反约定时，甲方有权要求乙方履行义务，乙方应在约定时间内予以纠正。

7.违约责任：双方应明确违约责任和违约金的支付标准。解决办法为违约方按照合同约定承担违约责任，支付违约金。

8.争议解决：双方应明确争议解决的途径，如协商、诉讼等。解决办法为在合同中约定争议解决途径，并签字确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租