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有房产且有贷款离婚协议书5篇

篇1

甲方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在XXXX民政局登记结婚，结婚证字号为：京房权证梁字第号。现因双方性格不合，无法共同生活，经协商决定离婚。为明确双方权利义务，特达成如下协议：

一、双方自愿解除婚姻关系。

二、双方无子女，无需抚养。

三、关于房产及贷款的约定

1.甲方婚前购买的房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，产权登记在甲方名下。该房产的首付款为甲方婚前个人财产，贷款部分属于夫妻共同财产。

2.乙方婚前购买的房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，产权登记在乙方名下。该房产的首付款为乙方婚前个人财产，贷款部分属于夫妻共同财产。

3.双方同意将各自的房产归各自所有，互不补偿。甲方将还清其个人房产的贷款，乙方将还清其个人房产的贷款。

四、关于共同债务的约定

1.双方确认在婚姻关系存续期间共同债务为：银行贷款共计XX元（大写：元整），该贷款用于购买房产及日常生活支出。

2.双方同意共同债务由双方共同承担，即甲方和乙方各承担XX元（大写：元整）。甲方和乙方将按照上述约定承担共同债务。

五、其他约定

1.双方同意在离婚协议生效之日起XX日内办理离婚手续。

2.甲方和乙方同意在办理离婚手续前共同办理房产过户手续。甲方将把其个人房产过户到乙方名下，乙方将把其个人房产过户到甲方名下。

3.甲方和乙方同意在办理离婚手续后共同办理贷款结清手续。甲方将还清其个人房产的贷款，乙方将还清其个人房产的贷款。

4.双方同意在离婚协议生效之日起XX日内将户口迁回原籍或自行处理。

5.双方同意在离婚协议生效之日起XX日内共同办理社保、公积金等账户转移手续。

6.甲方和乙方同意在办理离婚手续后共同办理其他需要办理的事项。

六、违约责任及法律后果

1.甲方和乙方如未按照协议约定履行相关义务，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.甲方和乙方如因违反协议约定而产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

离婚协议书

甲方：________，性别：____，出生日期：____，民族：____，住址：____，联系电话：____。

乙方：________，性别：____，出生日期：____，民族：____，住址：____，联系电话：____。

鉴于甲、乙双方于____年____月____日在____登记结婚，婚后有房产且有贷款，现因双方性格不合，无法继续共同生活，故双方自愿离婚。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房产及贷款信息

1.房产地址：________。

2.房产价值：______元。

3.贷款信息：贷款金额______元，贷款期限______年，自______年______月______日至______年______月______日，贷款银行______，还款账号______。

二、房产分割

1.甲方分得房产的份额为______%，乙方分得房产的份额为______%。

2.甲方应支付乙方房产分割款______元，支付方式为______。

3.甲方、乙方应在协议签订后______日内办理房产过户手续。

三、贷款处理

1.甲方、乙方应共同偿还贷款，每月还款金额为______元。

2.甲方、乙方应在协议签订后______日内办理贷款变更手续。

3.甲方、乙方应在协议签订后______日内向银行提交还款计划。

四、其他财产处理

1.甲方、乙方应共同处理其他财产，包括但不限于______等。

2.其他财产分割按照《民法典》相关规定执行。

五、违约责任

1.甲方、乙方应按时履行协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.甲方、乙方应友好协商解决协议履行过程中产生的争议。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本协议一式两份，甲方、乙