2024简单的租房合同格式协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.确认身份：甲方应确保拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

解决办法：甲方需提供相关产权证明文件，以确保甲方的产权情况。

2.租赁期限：双方需明确租赁期限，并在合同中注明起始日期和结束日期。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。

3.租金支付：双方需约定租金支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金比例。

解决办法：在合同中明确约定租金支付方式、时间和滞纳金比例，以确保乙方按时支付租金。

4.押金：双方需约定押金的金额和退还方式。

解决办法：在合同中明确填写押金金额，并约定押金的退还方式。

5.房屋使用和维修：乙方需合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

解决办法：在合同中明确约定房屋使用和维修的相关条款，以规范乙方的行为。

6.合同变更和解除：双方需明确合同变更和解除的条件和方式。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件和方式，以及违约责任。

7.违约责任：双方需明确违约责任和违约金的计算方式。

解决办法：在合同中明确约定违约责任和违约金的计算方式。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，应支付给出租人的额外费用。

8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。

9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给个人或企业作为居住、办公或其他用途。

2.短期或长期租赁，适用于各种类型的房