2024房屋拆迁补偿协议合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、拆迁范围及房屋情况

1.1拆迁范围：位于__________（房屋地址）的房屋及附属设施。

1.2房屋情况：房屋结构__________，房屋面积__________平方米，房屋产权性质__________。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照相关法律法规及政策，对乙方进行拆迁补偿。

2.2补偿方式：货币补偿。

2.3补偿金额：根据__________（补偿标准）计算，乙方应得的拆迁补偿款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、搬迁及过渡期限

3.1乙方应在__________年__________月__________日前完成搬迁。

3.2甲方承诺提供过渡期限内相应的周转住房，具体事宜双方协商解决。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同双方的合法身份：确保甲方是合法的拆迁人，具有拆迁资格；乙方是被拆迁人，具备签订合同的资格。解决办法是，双方在签订合同前应提供相应的身份证明和拆迁资格证明。

2.拆迁范围的准确性：确保拆迁范围的描述与实际相符，避免后续因拆迁范围不明确导致的争议。解决办法是，在合同中附上详细的拆迁范围示意图，并由双方确认。

3.补偿金额的计算依据：确保补偿金额的计算依据合法、合理。解决办法是，明确补偿金额的计算方法和依据，如政府公布的补偿标准，并在合同中予以说明。

4.搬迁及过渡期限的履行：确保乙方在规定的时间内完成搬迁，甲方按约定提供周转住房。解决办法是，在合同中明确搬迁期限和过渡期限的具体要求，并约定违约责任。

5.争议解决：合同执行过程中可能出现争议，需明确争议解决方式。解决办法是，在合同中约定双方发生争议时，进行协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。

2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并进行补偿的自然人、法人或其他组织。

3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。

4.搬迁：指被拆迁人将房屋内的物品搬出，完成房屋的空置。

5.过渡期限：指拆迁人提供周转住房供被拆迁人临时居住的时间。

6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.城市更新和改造项目中的房屋拆迁。

2.基础设施建设，如公路、铁路、机场等工程项目导致的房屋拆迁。

3.土地储备和开发项目中的房屋拆迁。

4.环境保护和生态修复项目中的房屋拆迁。

5.任何依法需要进行房屋拆迁补偿的场合。

补充条款：

6.房屋拆迁补偿款的支付方式及支付时间：具体规定支付补偿款的银行、账户、日期和次数。

7.搬迁协助：甲方应提供的搬迁协助服务，包括搬迁前的指导、搬迁过程中的帮助等。

8.特殊情况处理：对于因特殊原因导致搬迁困难的，双方应协商解决的特殊情况处理办法。

9.隐私保护：保护被拆迁人在拆迁过程中提供的个人信息和隐私不被泄露。

10.合同的修改和终止：合同修改的条件、程序以及合同终止的条件和后果。

附件列表：

1.房屋权属证明文件：房产证、土地使用权证等。

2.拆迁范围示意图：标明拆迁范围的地图或示意图。

3.补偿标准及相关政策文件：政府发布的补偿标准、相关政策法规等。

4.甲方资质证明文件：证明甲方拆迁资格的相关文件。

5.乙方身份证明文件：身份证、户口本等。

6.过渡住房安排说明：如甲方提供周转住房的详细情况和条件。

7.其他相关文件：双方协商一致认为需要附加的其它文件和资料。