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墓穴买卖合同

甲方（出售方）：

名称：___

法定代表人：___

地址：___

联系电话：___

乙方（购买方）：

姓名：___

性别：___

联系电话：___

鉴于甲方系依法取得相关经营许可，有权从事墓穴销售业务，乙方因自身及家庭需求，有意购买甲方所提供的墓穴，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，遵循平等自愿、公平诚信、合法合规的原则，就墓穴买卖事宜达成如下协议：

第一条墓穴基本情况

1.乙方所购买的墓穴位于甲方经营管理的___墓园（墓地名称）内，具体位置为：___区___排___号墓穴。

2.该墓穴的类型为：___（如传统墓穴、树葬墓穴、壁葬墓穴等），墓穴规格为：长___米、宽___米、高___米。

3.墓穴的配套设施包括：___（详细列举如墓碑材质、样式、是否有墓道、周边绿化等情况）。

第二条合同价款及支付方式

1.本墓穴的总价款为人民币___元（大写：___元整）。此价款包含墓穴使用费、墓碑制作安装费、首次管理费以及与该墓穴相关的其他必要费用，但不包括后续的年度管理费及乙方可能要求的个性化定制服务费用（如有）。

2.乙方应按照以下方式支付合同价款：

（1）在本合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币___元（大写：___元整）。定金在双方正常履行合同义务的情况下，将抵作合同价款的一部分。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，则应双倍返还定金。

（2）在墓穴建设完成并经乙方验收合格后的___日内，乙方支付合同价款的___%，即人民币___元（大写：___元整）。

（3）在乙方取得墓穴相关合法使用凭证后的___日内，乙方支付剩余的合同价款人民币___元（大写：___元整）。

第三条墓穴交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的定金后，按照本合同约定的墓穴规格、类型及配套设施要求，在___日内完成墓穴的建设工作。

2.墓穴建设完成后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的___日内进行验收，验收内容包括墓穴的位置、规格、配套设施等是否符合本合同约定。若乙方发现墓穴存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的___日内进行整改并再次通知乙方验收。若乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为墓穴验收合格。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权按照本合同约定的价格和付款方式，要求乙方支付合同价款。

（2）甲方应保证所出售的墓穴符合国家及地方相关法律法规、行业标准的规定，以及本合同约定的质量和规格要求。

（3）甲方应负责办理墓穴建设所需的相关审批手续，并承担因审批手续问题导致的法律责任。

（4）甲方应按照合同约定的时间和地点交付墓穴，并提供相关的使用说明和售后服务。

（5）甲方应妥善管理墓园的公共区域和设施，保障墓园的环境整洁、安全有序，并承担因管理不善导致的损害赔偿责任。

（6）在乙方购买墓穴后，甲方应按照相关规定为乙方办理墓穴使用的登记备案手续，并向乙方提供合法有效的使用凭证。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合要求的墓穴，并提供相应的售后服务。

（2）乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，按时足额支付合同价款。

（3）乙方应遵守墓园的管理规定，爱护墓园的公共设施和环境，不得在墓穴及周边区域进行违法违规活动。

（4）乙方应按照国家及地方相关规定，合理使用墓穴，不得擅自改变墓穴的用途或结构。

（5）乙方在使用墓穴过程中，如需对墓穴进行个性化装饰或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行施工，确保施工过程安全且不影响墓园整体规划和其他墓位使用者的权益。

第五条墓穴使用期限及续期

1.根据国家相关规定及本墓园的管理政策，该墓穴的使用期限为___年，自乙方取得墓穴合法使用凭证之日起计算。

2.在墓穴使用期限届满前___个月，乙方应向甲方提出续期申请。甲方应根据当时的政策法规及墓园管理规定，审核乙方的续期申请，并在接到申请后的___日内书面通知乙方审核结果。若乙方符合续期条件，双方应另行签订续期合同，并按照续期合同约定支付相关费用。若乙方不符合续期条件或未在规定时间内提出续期申请，墓穴将按照相关规定进行处理，乙方应在规定时间内迁移骨灰或遗体（如有），并承担因迁移产生的费用。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付墓穴或提供售后服务，每逾期一日，应按照合同总价款的___%向乙方支付违约金；逾期超过___日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的合同价款，同时甲方应按照合同总价款的___%向乙方支付违约金。若因逾期交付给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金；逾期超过___日的，甲方有权