2024年度房地产交易居间服务合同.docx

2024年度房地产交易居间服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称及联系方式

1.2乙方（买方）名称及联系方式

1.3丙方（居间方）名称及联系方式

第二条居间服务内容

2.1丙方为甲方和乙方提供房地产交易居间服务，包括但不限于：

2.1.1房源信息搜集与发布

2.1.2客源信息搜集与匹配

2.1.3交易流程咨询与协助

2.1.4交易双方沟通协调

2.1.5代办过户手续等

第三条服务费用及支付方式

3.1丙方提供的居间服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2甲方和乙方应在签署本合同时一次性向丙方支付居间服务费用。

3.3支付方式为转账，账号及户名为：。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。

5.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除后，丙方应退还甲方和乙方已支付的居间服务费用。

第八条保密条款

8.1甲乙丙三方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

8.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：人民币元整）。

第九条通知与送达

9.1甲乙丙三方应确保联系方式的有效性，如有变更，应及时通知其他双方。

9.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式为准。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等导致一方不能履行合同的情形。

10.2发生不可抗力事件的一方应尽快通知其他双方，并提供相关证明文件。

第十一条合同的附件

11.1本合同附件包括：

11.1.1甲方和乙方提供的房源和客源信息

11.1.2丙方提供的居间服务流程及时间表

11.1.3其他与合同履行相关的文件

第十二条合同的签署

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同签订地

本合同签订地为中华人民共和国省市区。

第十四条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称：X有限公司

甲方联系人：X

联系电话：X

电子邮箱：X

1.2乙方（买方）名称：X个体户

乙方联系人：X

联系电话：X

电子邮箱：X

1.3丙方（居间方）名称：X房地产经纪有限公司

丙方联系人：X

联系电话：X

电子邮箱：X

第二条居间服务内容

2.1丙方为甲方和乙方提供房地产交易居间服务，包括但不限于：

2.1.1丙方负责搜集合适的房源信息，并经过甲方确认后，发布给乙方。

2.1.2丙方根据乙方提供的购房需求，搜集并匹配客源信息，并安排甲方和乙方进行看房。

2.1.3丙方对房地产交易流程提供咨询，并在双方达成交易意向后，协助双方完成房屋交易各项手续。

2.1.4丙方负责甲方和乙方之间的沟通协调工作，确保交易顺利进行。

2.1.5丙方代理甲方和乙方办理房屋过户手续，直至交易完成。

第三条服务费用及支付方式

3.1丙方提供的居间服务费用为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.2甲方和乙方应在签署本合同时一次性向丙方支付居间服务费用。

3.3支付方式为转账，账号及户名为：。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。

5.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除后，丙方应退还甲方和乙方已支付的居间服务费用。

第八条保密条款

8.1甲乙丙三方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

8.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守