2024酒店场所租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场所及用途

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

四、租赁场所的使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得将租赁场所转租给第三方。

4.2乙方应妥善保管租赁场所，合理使用设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.3在租赁期间，因乙方使用不当或人为原因导致租赁场所及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

五、合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。

5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或身份证件，证实主体资格。

2.明确租赁场所的具体地址和面积，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细填写租赁场所的地址和面积，并可进行实地考察。

3.租金及支付方式的约定要明确，避免因租金支付产生矛盾。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式等。

4.租赁用途应符合法律法规和甲方要求，避免擅自改变用途。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定擅自改变用途的后果。

5.妥善处理租赁场所的使用和维修问题，以免影响合同履行。

解决办法：在合同中约定乙方合理使用租赁场所和设施设备，爱护公共设施，并明确损坏赔偿责任。

6.合同变更、解除和违约责任要明确，以确保双方权益。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和违约责任。

7.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：在合同中约定发生纠纷时友好协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院起诉。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有租赁场所所有权或使用权的一方。

2.乙方：指承租租赁场所并支付租金的一方。

3.租赁场所：指甲方出租给乙方使用的酒店场所。

4.租赁目的：指乙方承租租赁场所所使用的目的。

5.租赁期限：指甲方同意出租租赁场所给乙方使用的期限。

6.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。

7.违约金：指一方违反合同规定，向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式。

应用场合：

1.酒店场所的租赁方与承租方之间签订的合同。

2.适用于各类酒店、宾馆、度假村等场所的租赁业务。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物应遵守的相关规定。

2.保险条款：乙方是否需要购买相应的保险，如意外伤害保险、财产保险等。

3.安全责任：双方对租赁场所的安全责任及意外事件的处理方式。

4.环境保护：乙方在使用租赁场所时，应遵守的环境保护规定。

5.知识产权：双方对租赁场所内知识产权的保护约定。

附件列表：

1.租赁场所的房产证或所有权证明文件。

2.租赁场所的平面图或布局图。

3.租赁场所的设施设备清单及使用说明。

4.乙方营业执照或身份证件的复印件。

5.相关法律法规文件。

6.保险公司提供的保险单据。

7.其他双方认为需要附加的文件。