2024租房子协议租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2房屋设施及设备：____________________（详见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金及违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。如有变更，应及时通知对方并更新合同。

解决办法：在合同中明确指出，任何一方信息发生变化时，应在__日内通知对方，并办理相关手续。

2.租赁期限的起止时间应明确填写，避免因时间问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定，租赁期限自双方签订合同之日起计算，并以书面形式明确起止日期。

3.租金及押金数额应明确填写，避免因金额问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定，租金和押金的数额、支付方式和时间等详细信息，并以大写和小写金额注明。

4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，避免因违约产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明各方的权利和义务，以及违约责任和相关解决办法。

5.合同未尽事宜，应及时协商补充，避免后期因缺乏明确约定产生纠纷。

解决办法：在合同中注明，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式签订附件。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或使用权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有义务按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付的一定数额的金钱，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

5.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付