20150120_房地产众筹模式分享_罗朋飞.pdf

房地产众筹模式介绍

crowdfunding

大众筹资或群众筹资，香港译作「群众集资」，台湾译作「群众募资」。由发起人、跟投人、平

台构成。具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征，是指一种向群众募资，以支持

发起的个人或组织的行为。

分享人：罗朋飞

时间

主要参考：网络等

1

一什么是众筹？

二房地产众筹怎么玩？

2

互联网金融的五类模式

包含内容行业特点所处时期创新能力

独立于商户和银行，为商户和消费

支付结算第三方支付正规运作期★

者提供支付结算服务

投资人通过有资质的中介机构，将行业整合期

P2P★★

资金贷给其他有需求的人即将进入泡沫化低谷

搭建网络平台，由项目发起人发布

网络融资众筹融资萌芽期★★

需求，募集项目资金

利用平台积累的企业数据，完成小

电商小额贷期望膨胀期★★★

额贷款需求的信用审核并放贷

以比特币为代表的非实体货币，以期望膨胀期

虚拟货币虚拟货币★

提供多种选择和拓展概念为主即将进入行业整合期

基金、券商等金融或理财产品的网

渠道业务金融网销期望膨胀期★★

络销售

金融搜索、理财计算工具、金融咨

其他周边产业N/AN/A

询、法务援助等

3

众筹模式

通过互联网平台、以大众筹资等形式，获得项目资金，解决资金压力等问题

含义：“众筹”即大众筹资或群众筹资，是指用团购加预购的形式，向大