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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物位于__________，包括但不限于__________（具体房屋或场地名称）。

1.2租赁物的面积为__________平方米。

1.3租赁物现状：__________（描述租赁物的现状，包括但不限于装修情况、设施设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对租赁物享有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁物交还给甲方。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.明确租赁物的具体位置、面积、现状等，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、现状等，并可附上实地照片或其他证明材料。

3.约定租金及支付方式，确保租金支付的及时性和正确性。

解决办法：明确租金金额、支付周期和支付方式，并在合同中规定逾期支付的滞纳金计算方式。

4.押金数额及退还条件应明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中约定押金数额、退还条件和滞纳金计算方式。

5.明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，包括但不限于维修、保养、使用等。

6.约定违约责任，以维护双方的合法权益。

解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金、赔偿责任等。

7.约定争议解决方式，确保合同纠纷的及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是租赁合同的一方，负责将租赁物提供给承租方使用。

2.承租方：指租赁合同中租用租赁物的当事人。

解释：承租方是租赁合同的一方，负责支付租金并按照约定使用租赁物。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的场地、房屋等财产。

解释：租赁物是租赁合同的客体，是承租方使用和收益的对象。

4.租赁期限：指承租方租用租赁物的期限。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用租赁物的时间范围。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方为使用租赁物而支付给出租方的经济补偿。

6.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方为确保履行合同义务而预先支付给出租方的财产。

7.违约金：指违约方按照约定支付给