20160428清凤创投大厦智能化建议.ppt

智能化建议建筑物自动化系统防火防电系统办公自动化系统智能化系统多媒体会议系统停车场智能化管理综合布线系统系统集成管理系统楼宇设备自控系统智能照明控制系统机房工程防雷工程不间断双电源供电系统通信系统电子巡查(无线对讲)系统电梯五方通话系统信息引导发布系统公共广播及背景音乐系统出入口控制系统闭路电视监控系统设置视频安防监控系统门禁一卡通系统深业上城智能化系统建筑物自动化系统防火防电系统停车场管理智能化系统入口自动发卡系统集成管理系统信息引导发布系统楼宇设备自控系统智能照明控制系统机房工程防雷工程不间断双电源供电系统通信系统公共广播及背景音乐系统电子巡查(无线对讲)系统电梯五方通话系统多媒体会议系统信息引导发布系统电视会议计算机网络系统出入口控制系统视频安防监控系统巡更系统门禁一卡通系统富基park智能化系统5A智能化标准楼宇自动化消防自动化保安自动化通讯自动化办公自动化5A智能化送风监控系统；电梯群控系统；变电系统；照明控制系统等火灾自动报警系统及自动灭火系统；防排烟系统；无线灭火系统停车场红外限高定位；停车位显示、闭路电视监控系统等宽频网络系统；楼内移动电话系统等物管自动化；大屏幕信息电视墙等楼宇自动化照明控制系统主要针对大堂、侯梯厅、标准层走廊和卫生间、消防楼梯和停车场等灯光节能进行集中控制。项目结合点：根据自然环境亮度调整灯光亮度场景模式，大楼内设置光感应系统，只有自然光不充分的时候，公共部分照明灯才会自动开启；设有“节能模式、标准模式和自动模式”等，节省物业使用成本。通过在大厦不同时段自动启用不同照明模式的方法，减少公共区域能耗，同时减少物业人员管理成本。部分采用“人来即亮，人走即灭”的自动感应节能模式。（核心筒区域无采光部分建议保持灯光常亮状态。）结合太阳能光伏发电装置供给照明，可以节约大量的能耗，为企业降低运营成本。集中管理、减少人力、节约能源照明控制系统集中管理、减少人力、节约能源照明控制系统体现节能、提高产品差异化竞争优势照明控制系统暗藏式照明结合灯光设计建议使用结合太阳能技术供给照明电力系统以一个电梯间为例，做节能测算，在原有基础上可节能70%.选择使用智能化照明系统体现节能效益增加竞争优势；引入太阳能技术增加节能买点价值楼宇自动化能耗计费管理系统精确计量、公平收费实现对大厦内各独立区域的水、电、空调的远程抄表功能，提高物业管理的工作效率和服务质量，体现公平性，减少与用户之间的矛盾。提高舒适度和品质感通过VRV空调实现分户计量，进行分区域控制，自我调节室内温度,按电费或流量收费。建议使用选择使用独立区域计费确保用户公平*显示楼层信息1.电梯液晶显示屏：电梯内装设带仰视角度的真彩液晶屏，播放对外牌价、股市行情、天气预报等商务信息；同时显示楼层信息，可体现项目的高端商务品质；2.音乐、空调系统：电梯内需设置空调系统；并设置音乐系统，在液晶屏播放广告时播放柔和背景音乐；在液晶显示屏播放新闻类节目时，停止播放背景音乐；3应急照明、监控系统楼宇自动化体现楼宇科技智能，保障应急安全性电梯智能系统智能系统引入电梯，提高客户对智能化的体验感受建议使用楼宇自动化照明控制系统对变配电室内的高、低压系统的电压、电流、功率、断路器等状态进行检测；对变压器温升及风机运行情况进行监测。对以上所监测的数据进行收集统计，工作人员可对数据进行分析并改进供电方案，实现安全、节能运行。对自备发电机组的各类参数进行监控，如应急起停控制、工作状态和故障报警等。对大厦内各集中/分散设置的UPS电源的各项参数及工作状态进行监测。确保稳定性，降低风险照明控制系统照明控制系统变配电监控系统变配电监控确保办公用电稳定性建议使用灭菌同时配合健康的负离子空气，可作为楼宇生态的新卖点。技术实现设置负离子发生器凹槽原理：排针状负极和环形正极之间加上直流高压，在排针状负极便产生电晕放电，使空气电离。这些负氧离子受负高压的排斥而离去，有的还在负极后面装上小的轴向风机，负氧离子在电场和风机风力的作用下，在环形正电极的缝隙中源源不断地排出，形成含有大量负氧离子的清新空气。技术实现设置紫外线杀菌系统每隔三个灯盘之间就有一个紫外线杀菌系统，这样有效的杀灭了病菌，以254nm左右的紫外线杀灭各种微生物，包括细菌繁殖体、芽胞、分支杆菌、病毒、真菌、立克次体和支原体等，具有广谱性，灭菌率可达99％。楼宇自动化提倡绿色健康办公环境办公环境智能系统选择使用负离子净化、紫外线杀菌打造绿色办公环境，增加项目自身卖